Fritidshus fra EDC

Halshusene 29, Østerballe

5450 Otterup

1.500.000 kr.

3/1 rum, 35 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Fritidshus tæt på vandet og med skøn udsigt!

- Beliggenhed i første række til Kattegat og fjorden
- Lys og rummelig udestue på 19 m2
- Sydvestvendt terrasse med udsigt til Odense Fjord
- Tæt på det naturskønne område Enebærodde

Er det et fredfyldt tilflugtssted midt i naturen I leder efter, så findes der næppe noget bedre valg end dette sommerhus ved Hasmark Strand. Sommerhuset ligger på en lejet grund i Stiftelsen Hofmansgave, og ud over de blot 30 meter til stranden og 100 meter til fjorden, kan I også nyde godt af beliggenheden i det naturskønne og fredede område som er Enebærodde. Det hyggelige sommerhus har tillige et par nyttige skure, hvilket giver lidt ekstra plads ud over de 60 kvadratmeter.
Placeringen appellerer dermed til familien, der elsker friluftslivet, uanset om I foretrækker en sejltur i havkajak på sup-board eller I tager en dag med vandretur til "Gabet", som indsejlingen til Odense Fjord kaldes. Enebærodde er alene for gående eller cyklende og det er en skøn tur til fyret og tilbage, som giver gode 12 kilometer i benene.
Bygget i 1962, tilbyder dette fritidshus et boligareal på 35 m² suppleret af en rummelig udestue på 19 m², hvorfra du kan nyde naturens skønhed året rundt. Inden døre er huset indrettet med et enkelt værelse, et badeværelse samt en op­holds­af­de­ling. Her ligger køkkenet i åben forbindelse til en mindre stue, der leder ud i husets rummelige udestue. Derudover får I en tilhørende garage på 20 m2, der sikrer op­be­va­rings­plads til hobbyudstyr.
Udenfor på den 809 m2 store grund finder I en sydvestvendt træterrasse, hvor I kan nyde udsigten til Odense Fjord. Grunden er på nuværende tidspunkt en naturgrund, hvorfor I ikke vil drukne i pligter og havearbejde.
Sommerhuset ligger blot 30 min fra Odense og 10 minutter til alle slags indkøb i Otterup.
Fritidshuset er en invitation til et liv fyldt med fred, harmoni og naturskønne oplevelser.
Kontakt os for mere information og en rundvisning.
Lejet grund ved Hofmansgave:
Grunden udlejes af Stiftelsen Hofmansgave, en fond oprettet i 1999. Der er derfor ikke en person, der udlejer som­mer­hus­grun­de. Fondens primære formål er landbrugsdrift, plan­te­forsk­ning og plantedyrkning.
Som grundejer er man forpligtet til at være medlem af Le­jer­for­e­nin­gen Hofmansgave Sommerby, som fungerer som talerør for grundejerne over for grundudlejeren.
Grundlejen fastsættes ved aftale mellem Le­jer­for­e­nin­gen og grundudlejeren og udgør 5% af den offentlige grundværdi, som hvis grunden var selvstændigt matrikuleret.
Sommerhuset ligger på en lejet grund, der udlejes af Stiftelsen Hofmansgave. Ved køb af sommerhus tilbydes en ny grund­le­je­af­ta­le med en løbetid på 30 år. Det kan dog være, at det ikke er muligt at opnå stan­dard­fi­nan­si­e­ring med re­al­kre­dit­belå­ning over 30 år.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54503184
Boligareal
35 m²
Vægtet areal
43 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ejerudgifter pr. md.
6.377 kr.
Pris/m²
34.884 kr.
Pris
1.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.815 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.949 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00