Fritidshus fra EDC

Kløvervænget 8, Tørresø Strand

5450 Otterup

1.195.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:00 - 17:00

Fritidshus med anneks – kun 100 meter fra vandet ved Tørresø Strand

- Klassisk sommerhus med godt anneks
- Fin plads til hele familien
- Sydvendt have direkte til åbne marker
- 100 meter til selve vandkanten‘

Der er dejligt ved Tørresø Strand – uanset om vandet er vildt eller blik. Rammerne er dejlige, og de strækker sig helt ind på Kløvervænget 8, hvor vi nu kan udbyde dette hyggelige fritidshus. I får både et klassisk sommerhus og et nyere anneks, og mens bølgerne skvulper bare 100 meter mod nord, grænser jeres egen have direkte op til de åbne marker i syd.

Man holder nemlig ikke op med at være livsnyder, bare fordi vejret ikke arter sig. Trækker skyerne sig sammen, trækker I ind under halvtaget ved annekset, og udsigten bliver bestemt ikke dårligere af lidt sommerregn. Når meteorologerne melder fri bane, kan I være i vandet på fem minutter, og det flade, børnevenlige badevand er en fornøjelse uanset jeres kadence og kondital. De nordfynske strande er legendariske, men ved Tørresø er omgivelserne samtidig rolige, så I kan altid finde en plet med hvidt strandsand til badehåndklædet.

Ejendommen tæller endda en lille carport, hvor I kan efterlade havkajakken, når dagens udflugt er klaret. Selve huset er et traditionelt sommerhus fra 1967, som op gennem 90’erne blev ombygget og opdateret løbende. Umiddelbart inden årtu­sind­skif­tet kom annekset til, og det lille bonushus byder på to værelser med plads til gæster og børn.

Det pæne anneks tæller 18 m2, og dermed udgør det et lækkert supplement til fritidshuset, som spænder over 55 m2. I træder indenfor i en lille entré, og på højre hånd ligger badeværelset, som er udført med lyse klinker på gulv og vægge. Generelt går det lyse farveskema igen på tværs af huset, hvor I finder det formelle opholdsmiljø til venstre for entréen.

Her er køkkenet og stuen integreret i den åbne afdeling, og køkkenet byder på alt fra lyst inventar og træbordplader til ovn i praktisk arbejdshøjde. Mod syd er der terrassedør til haven, og endelig får I et enkelt værelse samt en lukket, overdækket sektion, der har karakter af et nyttigt bonusrum mellem huset og carporten.

I er hermed inviteret til fremvisning. Kontakt os for at høre nærmere.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54503359
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
917 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1993
Ejerudgifter pr. md.
2.042 kr.
Pris/m²
18.672 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
196 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.470 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.797 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00