Fritidshus fra EDC

Marievænget 6, Tørresø Strand

5450 Otterup

1.295.000 kr.

3/3 rum, 57 m²
Åbent hus med tilmelding 7. maj 10:00 - 17:00

Solidt, velbygget murstenshus – skøn sommerbolig ved Tørresø Strand

- En etplansvilla i mini-format
- Solidt sommerhus i attraktivt område
- To værelser plus et godt disponibelt rum
- Ugeneret have hvor I kan være jer selv

På Marievænget 6 får I et godt, solidt murstenshus med en yderst funktionel indretning. Samtidig er som­mer­hus­stem­nin­gen intakt takket være den attraktive beliggenhed ved Tørresø Strand, hvor I kan dyppe tåspidserne i Kattegat bare 100 meter fra indkørslen.

Området hører ikke til de mest pulserende af de nordfynske strandbyer, så Tørresø henvender sig især til jer, der er på udkig efter et vaskeægte fristed. I har ikke længere end en halv times kørsel fra Odense og motorvejen, så spontane ture og forlængede weekender ligger lige til højrebenet. I finder desuden Marievænget i den østlige del af området, der grænser op til hyggelige, grønne friarealer, som I kan glæde jer over på kølige dage med pålandsvind.

Selve ejendommen er fra 1972, huset har gule mur­stens­fa­ca­der, lavt sadeltag samt brunmalede gavle og stern. I forlængelse af fritidshuset får I et disponibelt rum på 15 m2, der fremstår i samme gode, anvendelige kvalitet som huset. I får også en dejlig have, med to terrasser hvoraf den største er overdækket. Solkroge er i hård kamp om fa­vo­rit­vær­dig­he­den. Atmosfæren er fuldstændig ugeneret, så I har altid privatlivet med i rejsetasken.

Planløsningen gør kun huset endnu mere interessant. Møblementet er løbende fornyet, og det passer rigtig godt til den afslappede som­mer­hus­stem­ning, som karakteriserer indretningen. Eksempelvis byder køkkenet på hyggelige træskabe med fyldningslåger, men også badeværelsets pistaciegrønne sanitet er et frisk pust fra en svunden tid. Dertil får I to værelser, og endelig ligger køkkenet i åben forbindelse med den store opholdsstue. Ligesom størstedelen af huset er også stuen belagt med et flot, flettet ege­træs­par­ket­gulv.

Huset hører ikke til de mest typiske emner, så vi kan kun anbefale jer at kontakte os. Så arrangerer vi med glæde en fremvisning for jer.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54502998
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
647 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
2.284 kr.
Pris/m²
21.230 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
240 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.622 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.008 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00