Fritidshus fra EDC

Østparken 22, Hasmark Strand

5450 Otterup

1.795.000 kr.

3/3 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Hyggeligt fritidshus med moderne indretning

- Velindrettet sommmerhus
- Opdateret med tag, vinduer og døre i 2016
- Køkken fra 2015
- Badeværelse fra 2015
- Hele fire skønne terrasser i haven
- Få hundrede meter fra selve Hasmark Strand

Jagten på det perfekte fritidshus leder jer med garanti forbi Hasmark Strand. Området er fyldt med skønne, spændende sommerhuse, men Østparken 22 er alligevel noget for sig selv. I får nemlig et solidt murstenshus, som ovenikøbet er grundigt opdateret med et flot materialevalg.

Det er på en måde naturstridigt at finde et kalkstenshus i et som­mer­hu­s­om­rå­de, men på den anden side giver det perfekt mening. Ejendommens klassiske, hvide facader har præcis den afvæbnende og hyggelige effekt, som mange forbinder med sommerhuse. I får desuden en praktisk carport, som indeholder flere disponible rum – herunder ét i boligkvalitet.

Inden døre bryder indretningen med den velkendte skabelon for traditionelle sommerhuse. De mange opdateringer er foretaget med udgangspunkt i lækre og moderne materialer, som passer overraskende godt til de hvide, rå murstensvægge. Centrum for planløsningen er det åbne opholdsområde, der placerer køkkenet og stuen i hver sin ende af afdelingen. I den sydlige del folder stuen sig ud, og det naturlige dagslys flyder frit fra karnappen.

En vægmonteret brændeovn aflaster varmepumpen på råkolde efterårsdage, og i modsatte side af afsnittet byder køkkenet på stilrent inventar samt loft til kip med lysindfald fra de højtsiddende vinduer i gavlen. Værelser skal I heller ikke snydes for, og I får to af slagsen. Resten af de 72 m2 består af et veldisponeret badeværelse, mens adgang til vaskerummet går via haven.

Og hvilken have. Med hele fire selvstændige terrasser er der sol og skygge efter behov, mens den overdækkede terrasse giver ly for byger af enhver art. Mod vejen er der etableret et randbed med varieret beplantning, men derudover kan I roligt finde hængekøjen frem. Langt hen ad vejen er udeområderne nemlig yderst pasningsnemme.

Men Hasmark Strand er meget andet end afslappende solskinsdage i haven. Området er især kendetegnet ved sin fantastiske kyststrækning og sit rene badevand. I bunden af vænget leder en lille sti videre til et stort, grønt areal med boldbaner til de yngste, og herfra har I kun et par hundrede meter til vandkanten.

Vi siger velkommen til Hasmark Strand. Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54503301
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
901 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2015
Ejerudgifter pr. md.
2.048 kr.
Pris/m²
23.933 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
231 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.525 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.298 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00