Fritidshus fra EDC

Sitkavænget 44, Tørresø Strand

5450 Otterup

1.880.000 kr.

3/2 rum, 99 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt og rummeligt fritidshus ved Tørresø Strand

· Pænt, velholdt sommerhus
· Ugeneret beliggenhed i bunden af vænget
· Kort gåafstand til vandet

En kort spadseretur fra strandkanten ved Tørresø byder vi indenfor i et fritidshus, der fremstår både rummeligt og velholdt. Huset ligger nede i bunden af Sitkavænget, hvor markerne og de grønne områder gør beliggenheden ugeneret. Dét kommer jer ikke mindst til gode i højsommeren, hvor udelivet i den hyggelige have er ekstra fornøjeligt.

Det er selvfølgelig også om sommeren, det dejlige ferieområde viser sig fra sin bedste side. Allerede i forsommeren begynder vand­tem­pe­ra­tu­ren at stige, og der går ikke lang tid, før I får lyst til at dyppe mere end tæer og ankler i det klare badevand. Stranden flader langsomt ud, hvilket gør badeforholdene særdeles børnevenlige, og med kilometervis af hvidt strandsand er det altid muligt at finde et stille hjørne, selvom området er populært.

Stiller vi skarpt på selve sommerhuset, så blev den oprindelige ejendom opført i 1970, inden en tilbygning i 1995 føjede flere kvadratmeter til helheden. Faktisk får I hele 99 af slagsen, hvilket gør huset ganske rummeligt. Alligevel er det først og fremmest et hyggeligt hus, der møder jer, og hvor både tag og yderbeklædning fremstår i pæn stand. Huset suppleres endda af en rummelig carport på 27 m2 og et fint udhus, der indeholder et disponibelt rum i god kvalitet.

Åbenheden er ét af de bærende principper for husets indretning. Over halvdelen af fritidshuset består nemlig af en stor, sammenhængende afdeling, der byder på to stuer i åben forbindelse med køkken-alrummet. Her kan I med andre ord nemt være fælles på tværs af afdelingerne, mens I også sagtens kan finde en rolig hyggekrog til lidt ferielæsning.

I øvrigt er køkkenet helt igennem nydeligt, og de lyse træbordplader og pæne fyldningslåger passer godt til sommerhusets stemning. I modsatte side af huset finder I to gode værelser. De placerer sig på hver side af badeværelset, der er beklædt med hvide klinker og desuden fremstår rummeligt med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Mellem huset og carporten ligger havens bedste uderum – nemlig den store træterrasse, som er både solrig og ugeneret. Resten af haven er nem at holde, og de yngste finder et par gynger at muntre sig med, mens grillen begynder at blive varm.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54503520
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1995
Ejerudgifter pr. md.
2.253 kr.
Pris/m²
17.905 kr.
Pris
1.880.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.012 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.682 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00