Fritidshus fra EDC

Klintealle 1C, st. Dør/lejl. 106

5600 Faaborg

695.000 kr.

2/1 rum, 45 m²
Åbent hus med tilmelding 27. feb. 9:45 - 10:45

Flot ferielejlighed

Flot ferielejlighed i unikt beliggende feriecenter ved Faaborgs bedste - og børnevenlige badestrand og i gåafstand til Faaborg centrum via ”Langelinie”.

Lejligheden ligger i blok C og indeholder følgende: Vindfang, fordelergang, soveværelse med hvide skabe, badeværelse med kar, pænt lyst køkken med alle nødvendige hårde hvidevarer i åben forbindelse til dejlig stue med udgang til terrasse. Herfra er der udsigt over pool-området og kik ud over fjorden og gabet, direkte adgang til strand og fællesarealer via terrassedør (ingen trapper og hække). Det bør også nævnes, at denne ferielejlighed ligger ugenert i forhold til nysgerrige blikke fra legeplads, minigolf, restaurant og veje/stier. Den ligger desuden i læ fra vejr og vind.
Fe­ri­e­lej­lig­he­den sælges med indbo og service.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er ofte udlejet og her er rigtig god mulighed for en fin lejeindtægt. Her kan du gøre en god investering, idet de første 44.500 kr. er skattefri.

Feriecenter Klinten er velfungerende og har mange fælles faciliteter bl.a.: Indendørs svømmehal, udendørs pool, legeplads, minigolf, ak­ti­vi­tetskæl­der med bordtennis, bordfodbold, pool, billard, klatrevæg, spillemaskiner, vaskekælder, toilet­fa­ci­li­te­ter mm. Der er også trådløst internet.

Ejerforeningen sørger for al udvendig ved­li­ge­hol­del­se og ferieboligen er derfor oplagt for dem, som ønsker en feriebolig uden for­plig­ti­gel­ser og vedligehold.

Faaborg er en atmosfærefuld og hyggelig havneby. Her er både lystbådehavn, bro­stens­belag­te gader, havnebad, fær­ge­for­bin­del­se til øerne, hyggelige restauranter, gode ind­købs­mu­lig­he­der og gode ud­flugts­mu­lig­he­der. Fra feriecentret er der kun få minutters kørsel til na­tur­le­ge­plad­sen og golfbanen i Svanninge Bakker. Har du lyst til et spil tennis eller padel, ligger banerne i gåafstand fra ferieboligen ligesom naturområdet ved "Sundsøen".

I feriecentret findes en god restaurant, hvor du kan sidde og nyde den enestående havudsigt.

På www.ef-klinten.dk kan du læse mere og ejerforeningen og se mange relevante og informative oplysninger.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005062
Boligareal
45 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.571 kr.
Pris/m²
15.444 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.156 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.270 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk62 61 48 00EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00