Fritidshus fra EDC

Slaaenvænget 8, Spodsbj Drej

5900 Rudkøbing

1.495.000 kr.

4/2 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 12:00 - 15:00

Slaaenvænget 8, Spodsbj Drej, 5900 Rudkøbing

Tæt ved vandet i Spodsbjerg. Muret sommerhus i helårskvalitet - nemmere at vedligeholde end et træhus - med bolig i 1 1/2 plan - og med stort udhus og garage/carport. Her er tale om et meget gedigent sommerhus, som pt. anvendes til helårsbolig af sælgerne: bemærk gerne, der er for pensionister mulighed for at få tilladelse til helårs­be­nyt­tel­se efter kun 1 års ejerskab.

Beliggenheden i Spodsbjerg er meget attraktiv, tæt ved badestrand og fiskevand, tæt ved havnen og færgen til Tårs, god ind­købs­mu­lig­hed i den lokale Min Købmand, samt kort afstand til indkøb i Tullebølle, og de gode forretninger i Rudkøbing.

Et velindrettet hus uden spildplads med 93 m2 bolig. I stueplan: Entre/baggang med skabe. Soveværelse. Badeværelse med bruser. Pænt lyst køkken, åben forbindelse til spise- og op­holds­af­de­ling, med varmepumpe og brændeovn, udgang til terrasse mod syd, trappe til 1. sal: Op­holds­af­de­ling med udgang til indbygget altan mod syd. Værelse (oprindeligt 2 kamre). Endvidere udhus i god kvalitet med bl.a.: vaskerum. værksted og brænderum. Garage med el-port. Dobbelt carport. Et helt igennem meget velfungerende sommerhus, også velegnet til helårsbeboelse. Samt god mulighed for som­mer­hus­ud­lej­ning.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003551
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.237 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
1994
Ejerudgifter pr. md.
1.614 kr.
Pris/m²
14.950 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
163 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.792 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.903 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11