Fritidshus fra EDC

Botoften 30, Botofte

5953 Tranekær

2.250.000 kr.

5/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 4. maj 11:00 - 14:00

Botoften 30, Botofte, 5953 Tranekær

Dette fine murstenshus beliggende i Botofte, byder på udsigt over det smukke naturområde Botofte Skovmose, og med et glimt af Lan­gelands­bæl­tet i baggrunden. Nyd en stille morgen på terrassen og oplev solopgangen. Sælger nyder at se rådyr, dådyr, fasaner mv. i haven, når de besøger foderbrættet ved terrassen. Haven er velanlagt med lidt bede, små frugttræer og gode ter­ras­sea­re­a­ler. Botofte er beliggende øst for slotsbyen Tranekær hvor de mange smukke gamle huse står flot ad den snoede landevej, sidst men ikke mindst skal det smukke slot på bakken når man drejer fra hovedvejen og ned mod Botofte også nævnes.
Naturen omkring Tranekær er betagende. Er man til lystfiskeri er Botofte attraktivt hertil. Løbe-gå- og cykelture kan nydes på hele Langeland af alle de små veje. Området lige omkring Tranekær byder på masser af vildt, så tag kikkerten med på gåturen.
Huset har sælger selv ladet tegne og opføre. Der er ikke gået på kompromis med noget, og der er en super god planløsning i ejendommen. Foruden selve boligen er der et lille udhus i haven til diverse haveredskaber, cykler mv.
Stueplan indeholder: Indgang. Godt rummeligt badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Dejligt køkken/alrum med udgang til terrasse. 2 gode værelser.
Tageetagen indeholder: Opholdsstue med kvist med flot udsigt over Skovmosen og vandet. Soveværelse med videre adgang til toilet.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003574
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.219 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.823 kr.
Pris/m²
19.068 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.185 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.355 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11