Fritidshus fra EDC

Hyldekrogen 5, Trappendal

6094 Hejls

2.775.000 kr.

5/3 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:00 - 17:00

Lækkert aktivitetshus i Hejlsminde

Luksus-sommerhus med stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le er nu på markedet! Der findes meget få fritidshuse af denne størrelse i Hejlsminde, og i netop dette er der alt, hvad der skal til for at skabe en skøn familieferie. Huset er et Scanlux-hus, velopført og bygget i gode materialer, ligesom sælger har været med til at "sætte stregerne". Der er i alt 10 sengepladser. Området er naturskønt og med en fin, lavvandet sandstrand. Havnemiljøet emmer af stemning i sommerhalvåret, og geografisk ligger det særdeles godt i forhold til de større byer og mo­tor­vejs­net­tet.

Grundstykket er udlagt i stor græsplæne med god plads til leg og boldspil, og der er etableret lille "legeplads" til de mindste. Den store træterrasse indbyder til masser af udeliv og huset er placeret sydvendt på grunden. Huset indeholder entre/bryggers m. gulvvarme, soveværelse m. faste skabe, pænt badeværelse m. brus og gulvvarme, lækkert køkken m. gulvvarme og i åben forbindelse m. stor stue m. brændeovn, varmepumpe, udgang til terrasse og med alkove, aktivitetsrum m. billiardbord, dart, hjemmebar og opgang til stor hems m. sovepladser, 2 gode værelser m. dobbelt-senge, lækkert badeværelse m. gulvvarme, spabad og adgang til sauna. Derudover er der isoleret redskabsrum/teknikrum.

Huset er tilmeldt udlejning via Sol & Strand. Aftalen er sat i bero, så køber frit kan disponere over huset.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702663
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.011 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Ejerudgifter pr. md.
1.901 kr.
Pris/m²
19.406 kr.
Pris
2.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.199 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.441 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00