Fritidshus fra EDC

Vibevej 6, Mindegården

6094 Hejls

1.295.000 kr.

3/2 rum, 65 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jun. 10:00 - 17:00

Vibevej 6, Hejlsminde, 6094 Hejls

Beliggenheden på dette fritidshus er rigtig fin! Mindegården er en skøn, ældre udstykning i Hejlsminde med stisystem til det dejlige havnemiljø, hvor der er masser af liv - særligt i sommerhalvåret. Badestranden er m. børnevenlig badevand oplagt til masser af aktiviteter både i vand og på land.
Fritidshuset er velindrettet og m. masser af lysindfald. Indretningen er: Stue og køkken i ét og m. udgang til østvendt træterrasse, 2 gode soverum, pænt badeværelse m. brus, gulvvarme og vaskemaskine. Over stuen er der stor hems m. plads til ekstra sovepladser.
Huset opvarmes via luft-luft varmepumpe fra 2023 og brændeovn.
Standen er god, idet huset løbende er vedligeholdt - senest med nyt tag i 2022. Beklædning er i fi­ber­ce­ment­pla­der, så den løbende ved­li­ge­hol­del­se kan holdes på en minimum.
Grunden er fin og lukket og flere steder er der kik til vandet.
Huset er tilmeldt udlejning via Dancenter, hvor der årligt afregnes mellem kr. 60.000,00-65.000,00 til ejer.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702416
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1996
Ejerudgifter pr. md.
1.241 kr.
Pris/m²
19.923 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
400 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.085 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.317 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00