Fritidshus fra EDC

Aarø Sydstrand 25

6100 Haderslev

3.395.000 kr.

3/2 rum, 104 m²

Med panoramaudsigt over havet sælges nyere sommerhus

På Aarø finder I dette lækre luksus sommerhus beliggende i 1. række til vandet. Fra hus og terrasse er der storslået havudsigt - det bliver ganske enkelt ikke bedre. Sommerhuset er opført af håndværker i 2017.

Boligareal på hele 104 m2. Hertil udhus og garage 41 m2 samt overdækkede arealer på 55 m2. Der er gulvvarme i alle bygninger via luft/vand varmepumpe.

Huset har alene været anvendt af ejeren selv og fremstår yderst velholdt og ind­flyt­nings­klart.

Grundstykket ender helt nede i vandkanten så her er virkelig tale om liebhaveri.

Indrettet med lækkert køkken / alrum med god skabs- og spiseplads, hyggelig opholdsstue med brændeovn, udgang til terrasse og store vinduespartier mod vandet, stort badeværelswe med bruseniche, rummeligt bryggers samt 2 gode soveværelser. Udhuset er indrettet med "værelse! og toilet. Anvendelig garage med el-port.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60803640
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
3.041 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Ejerudgifter pr. md.
3.488 kr.
Pris/m²
28.292 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
246 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.935 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.689 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04