Fritidshus fra EDC

Østerkrogsforte 37, Skarrev

6200 Aabenraa

5/5 rum, 96 m²
Solgt

Indbydende sommerhus ved Skarrev med panoramaudsigt beliggende på egen grund

Drømmer I om et sommerhus med gode omgivelser og udsigt til Aabenraa Fjord? Så er sommerhuset beliggende på Øster­krogs­for­te 37 et godt bud. At sommerhuset er beliggende på egen grund, betyder at du undgår en eventuel dyr lejekontrakt med tilhørende bestemmelser.

Udvendigt fremstår sommerhuset med hvide trævinduer og tagpap tag. Der er god mulighed for parkering ligesom I også finder et praktisk redskabsrum. Haven er let passelig primært anlagt med græs. I forlængelse af indkørslen forefindes en nordvestvendt terrasse hvor de mange sommeraftener kan nydes. Det store aktiv er den dejlige træterrasse fra 2015 mod sydøst, med et tilhørende formidabelt udkig over Skarrev og til stranden.

Indvendigt rummer sommerhuset 96 kvadratmeter hyggelig beboelse, som er opført i år 1979 og senere tilbygget i 1999. Indretningen fremstår lys, løbende renoveret og velholdt. Det skyldes at sælger udelukkende har haft sommerhuset til eget brug og derfor ikke har brugt det til udlejning. Planløsningen byder på en dejlig entré med videre forbindelse til sommerhusets hjerterum i form af opholdsstue med spiseplads. Ydermere finder I et regulært køkken, et nydeligt badeværelse med gulvvarme og mulighed for vaskemaskine. Slutteligt 2 gode soveværelser.

Der er fibernet internet i sommerhuset. Brændeovn og varmepumpe fungerer som supplerende varme.

Alt i alt et dejligt sommerhus hvortil beliggenhed og hygge går op i en højere enhed.

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.647 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.001 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
61104885
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
947 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1999
Liggetid
12 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Hansen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler, MDE

thha@edc.dk28 14 80 8473 31 41 33EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64