Fritidshus fra EDC

Lærkemose 115, Skovmose

6470 Sydals

1.050.000 kr.

4/3 rum, 52 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:00 - 17:00

Attraktiv og velbeliggende fritidsbolig tæt på badestrand i "den gamle Skovmose"

Udbuddet af fritidsboliger i Skovmose er rekordlavt i øjeblikket og i særdeleshed i det gamle område af Skovmose, hvor Lærkemose 115 er opført.

Her får du en yderst veldisponeret og velholdt fritidsbolig fra 1977 som løbende er blevet moderniseret af nuværende ejer og i dag fremstår klar til brug og ideel til både udlejning eller som familiens samlings – og feriested.

Boligens attraktive planløsning indeholder bl.a. entre, 3 soveværelser, køkkenalrum i åben forbindelse med stor stue, samt pænt badeværelse. Fra stuen er der adgang til skøn overdækket terrasse – et stort aktiv for fritidsboligen. Fra køkken er der udgang til have. Boligen har integreret udhus/skur, samt ekstra udhus med god plads til opbevaring mv.

Ferieområdet Skovmose er skønt beliggende på Als østkyst. Fritidshusene er beliggende i rolige skovomgivelser, lige bag den lange, hvide og børnevenlige badestrand. Her kan I nemt nyde naturen, bade og dyrke diverse vand­sport­sak­ti­vi­te­ter. Skovmose er det største som­mer­hu­s­om­rå­de på Als og et populært ferieområde for alle, såvel danske som udenlandske turister.

Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i som­mer­hu­s­om­rå­det, ved det lokale supermarked og grillbar, ellers er der kun 3 km. til Brugsen i Skovby, der har åbent hele året rundt, Migges Bageri og den populære Skovby Kro

Fra Skovmose er der ca. 15 min’s kørsel til Sønderborg midtby, hvor der er masser af aktivitets – og shopping-muligheder. Ligesom cafe-miljøet i midtbyen og på havnen bør opleves.

En dejlig fritidsbolig til dem der ønsker det skal være nemt og bekvemt når fritiden skal nydes!

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64203411
Boligareal
52 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.007 kr.
Pris/m²
18.421 kr.
Pris
1.050.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.559 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.114 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01