Fritidshus fra EDC

Dalstrøget 2

6710 Esbjerg V

1.898.000 kr.

7/4 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Charmerende feriebolig med anneks i Ådalen nær Sædding Strand

Se frem til at opleve dette superhyggelige og charmerende feriehus, som byder på en indbydende atmosfære med brændeovn, synlige bjælker og store vinduespartier samt en nem have med solrige terrasser. Med i købet følger desuden et anneks med privat badeværelse, hvilket gør det rart at invitere venner og familie med på weekend eller ferie.

Smørhullet hedder huset, hvilket giver god mening på flere måder: Først og fremmet ligger huset i smørhullet mellem Esbjerg by, Sædding Strand og den smukke, frodige natur i Marbæk. Derudover kan det føles som at lande trygt og rart i et smørhul, hvor der kun er 450 meter til Sædding Strand.

Huset præsenterer sig med en harmonisk æstetik, karakteriseret ved sort træbeklædning, brede vinduespartier og elegante hvide rammer, mens interiøret er opdateret, så det fuldt ud lever op til moderne standarder. Stuens store pa­nora­mavin­du­er inviterer naturen indenfor og giver tæt kontakt til årstidernes gang. Der er også installeret en udebruser.

Planløsningen fordeler 76 m2 over et åbent opholdsrum, tv-stue, to regulære soveværelser samt entré, badeværelse og et ekstra kammer med direkte adgang til haven. Dertil kommer annekset, som ligger et par skridt fra hovedhuset. Det er opført i forbindelse med carporten i samme arkitektoniske stil som hovedhuset.

Beliggenheden gør det let at skræddersy din ferie efter humør og vejrforhold med både stranden, i det smukke naturområde Ådalen og Esbjergs livlige bymidte inden for nem rækkevidde. En kort køretur på 10 minutter fører dig til en lækker frokost på Dronning Louise på Esbjergs Torv, eller modsat, til Hjertings smukke strand­pro­me­na­de, efterfulgt af Sjelborg og Marbæks betagende naturområder.

Lyder det ikke skønt? Kontakt EDC, hvis du vil opleve huset og området med egne øjne.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
68009149
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
827 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.942 kr.
Pris/m²
22.070 kr.
Pris
1.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.210 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.877 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33