Fritidshus fra EDC

Golfstien 5L, Fanø Bad

6720 Fanø

1.275.000 kr.

3/2 rum, 69 m²

Lys ferielejlig tæt på strand og golfbane

Drømmer du om at bo tæt på stranden og golfbanen? - så se med her!

Her er nemlig muligheden for at komme til at eje, denne fine ferielejlighed, som er beliggende kun 300 meter fra stranden og med Danmarks ældste golfbane som nabo. Området i Fanø Bad byder endvidere på butikker, resturanter, minigolf og tennisbane - her er simpelthen bare fyldt med feriestemning!

Lejligheden indeholder lyst køkken i åben forbindelse med spise- og dagligstue. Desuden byder den på badeværelse i lyse materialer og med gulvvarme samt to værelser på 1. salen med i alt 5 sovepladser. Når solen titter frem, kan den nydes fra terrassen, og børnene kan slippes løs på legepladsen.

Her er en god og velfungerende ejerforening med lave fællesudgifter. Ejerforeningen har løbende vedligholdt bygningerne der fremstår i en meget fin stand.

Lejligheden har tidligere udelukkende være benyttet af ejer selv, men er fra april 2024 tilmeld udlejning og der kan forventes en årlig lejeindtægt på ca. kr. 50.000 udbetalt til ejer.

Vi ser frem til at møde dig ved Golfstien 5L. (Golfparken 3)

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301541
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ejerudgifter pr. md.
2.475 kr.
Pris/m²
18.478 kr.
Pris
1.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
383 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.083 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02