Fritidshus fra EDC

Lodne Bjerge 28B, Sønderho

6720 Fanø

2.425.000 kr.

4/3 rum, 72 m²

Flot renoveret sommerhus med unik beliggenhed

I unikke omgivelser venter dette renoverede sommerhus. Her er beliggenheden helt fantastisk, du er nemlig omgivet af det fredet klitområde, mens stranden venter blot 150 meter væk.

Huset har et skønt lysindfald og god rumfornemmelse med loft til kip. De 72m2 byder på en veldisponeret planløsning, her finder du stort køkken/alrum i åben forbindelse til stue – hvor udsigten til klitområdet virkelig kan nydes. Herfra er der adgang til 2 rummelige soveværelser samt entré. Desuden venter endnu et soveværelse samt flot badeværelse.

Udenfor venter de fantastiske omgivelser og fra terrassen, er der rig mulighed for at nyde de fantastiske omgivelser. Desuden er der et udhus sammenbygget med huset.

Huset er ikke tilmeldt udlejning, men er estimeret til at give en ud­lej­nings­ind­tægt på 118.000 kr. udbetalt til ejer.

Faktisk er Lodne Bjerge 28B bare noget ganske særligt, som vi glæder os til, at du skal opleve!

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301524
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
547 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ejerudgifter pr. md.
2.563 kr.
Pris/m²
33.219 kr.
Pris
2.425.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
666 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.252 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02