Fritidshus fra EDC

Lyngbakken 42, Rindby Strand

6720 Fanø

2.198.000 kr.

4/3 rum, 78 m²

Flot renoveret sommerhus for enden af lukket vej

Drømmer du om et hyggeligt, renoveret og velindrettet sommerhus? Så er Lyngbakken 42 stedet, hvor drømmen kan gå i opfyldelse. Huset er nemlig utrolig godt udnyttet med sine bare og fremstår i særdeles pæn stand – samtidig emmer det bare af sommerhushygge!

Huset har en god rumfornemmelse med loft til kip. Det byder på 6 sovepladser fordelt på husets 3 værelser samt flot badeværelse. Sam­lings­punk­tet er det dejlige køkken/alrum. Her er flot køkken med og ligeledes god spiseplads i åben forbindelse med sofaafdelingen. Fra stuen er der også udgang til den store sydvendte terrasse, hvor grillen passende kan tændes og sommeren nydes.

Tilhørende huset er anneks med egen gæsteafledning, hvor er rig sengeplads, op­be­va­rings­plads og egen terrasse.

Du har en skøn beliggenhed for enden af lukket vej i et stille og roligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Hvor du kan gøre dig klar til lange gåture, sådan du med familien under armen kan opleve Fanøs skønne natur i fulde drag!

Huset er tilmeldt udlejning og giver i år en lejeindtægt på 94.000 kr. udbetalt til ejer.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til Lyngbakken 42.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301623
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.438 kr.
Pris/m²
29.703 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
268 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.653 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.614 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02