Fritidshus fra EDC

Lyngvej 10, Rindby Strand

6720 Fanø

3.998.000 kr.

5/4 rum, 114 m²

Særdeles fint sommerhus med attraktiv beliggenhed

Vi har hos EDC Gilbjerg & Madsen den helt store fornøjelse af at udbyde dette super fine sommerhus, der er beliggende højt, med en smuk udsigt ud over de skønneste omgivelser på Fanø. Her har du kort gåafstand til indkøb og ikke mindst Fanø strand, der kun er 400 meter fra sommerhuset.

Indretningen byder på et lyst og funktionelt køkken med åben forbindelse til spisestue. I forlængelse af spisestuen er der adgang til en dejlig stue med store vinduer, der giver et helt fantastisk lysindfald til stuen. I stuen er sommerhusets brændeovn også placeret, hvilket bidrager til en hyggelig atmosfære. Fra stuen er der desuden udgang til en af sommerhusets dejlige terrasser. Udover de skønne opholdsarealer, så byder sommerhuset på 4 soveværelser og en hyggelig hems, hvor der mulighed for yderligere sovepladser. Derudover 2 badeværelser, hvoraf det ene rummer både sauna og spabad.

Rundt om huset er der flere terrasser, hvor der er rig mulighed for afslapning, hygge og leg. Fra sommerhuset er der en trappe, der leder op til yderligere terrasse, hvor udsigten virkelig kan nydes fra ejendommens højeste punkt. Desuden et redskabsrum, hvor haveudstyr og andre ting kan opbevares. En detalje, der er værd at nævne, er den smarte vareelevatoren, der går fra parkering og op til huset.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Danibo.

Et absolut skønt sommerhus i de dejligste omgivelser – og med plads til hele familien.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
61802931
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ejerudgifter pr. md.
2.466 kr.
Pris/m²
34.765 kr.
Pris
3.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.375 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.458 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00