Velholdt sommerhus tæt på fredet natur i Kongsmark
I den nordlige del af Kongsmark sommerhusområde ligger dette velholdte sommerhus i 2. husrække til det naturskønne og fredede hedeområde, der strækker sig milevidt nord for huset. En ægte Rømø-natur med lyng og græsarter og kun få træer. I tillæg kan du opleve områdets fugle- og dyreliv på tæt hold. Huset er beliggende 5,8 m over havet iflg. dingeo.dk på en 2.598 m² stor overvejende naturgrund med spredte lyngarealer, græsarealer til udendørs aktiviteter og randbevoksning af høje træer mod nord, vest og syd. Omkring huset er der flere terrasser: En flisebelagt åben mod øst, en afskærmet træterrasse mod vest og en sydvendt delvis overdækket flisebelagt terrasse. Foran huset er der en mindre grusbelagt parkeringsplads. Kombinationen af grundens vegetation og placeringen af de mange terrasser gør, at du altid har mulighed for at finde en "plet", hvor du kan nyde solen i fulde drag uanset tidspunktet på dagen - ligesom du kan finde læ for det ofte heftige blæsevejr. Huset er beliggende ca. 3 km fra Lakolk Butikscenter og Lakolk Strand.
Huset er på 87 m² boligareal og består af entré/garderobe, et soveværelse med 2 senge i vinkel, et soveværelse med 1 dobbeltseng, et soveværelse med en køjeseng, et badeværelse med bruseniche, fliser på gulv og vægge, et stort fællesrum med et veldisponeret køkken med bl.a. keramisk komfur, emhætte, opvaskemaskine, køle-fryseskab og vaskemaskine i åben forbindelse med spise- og opholdsstue med bl.a. brændeovn og en luft til luft varmepumpe. En del af opholdsstuen har store vinduespartier og lofter til kip (Opført i 1999). Til huset hører en carport opført i 2004 på ca. 19 m² og et udhus på ca. 12 m². Grusbelagt indkørsel til carport.
Sælger overtog huset (67 m² boligareal fra 1984) i 1993, udvidede stuen med 20 m² i 1999, opførte carport/udhus i 2004. Derudover har sælger foretaget følgende forbedringer: Hoveddør og vinduer udskiftet i 2003, varmepumpe installeret i 2010, tilsluttet spildevandskloakering i 2012, nye boksmadrasser i 2013, nyt toilet i 2017, alle indvendige døre skiftet i 2019, nyt tag på udvidelse af stuen i 2019, ny opvaskemaskine i 2020, alt udvendigt træværk malet i 2021, nyt tæppe i stuen i 2022, ny hjørnesofa i 2022, 2 nye el radiatorer i 2022.
Der er gulvtæpper i hele huset på nær fliser i entré, køkken og badeværelse. Trærustiklofter i hele huset.
Huset opvarmes med el - herunder en luft til luft varmepumpe. Som supplement en brændeovn.
Huset er i 2024 tilmeldt udlejning gennem Novasol med reg. nr. R10712. I 2025 har sælger indgået en aftale med Esmark med reg. nr. 82149. Lejeindtægten i 2022 var kr. 49.145,- + afregning for forbrug. I 2023 var lejeindtægten kr. 52.333,- + forbrug. Sælger har kun udlejet fra ca. 1.5 til ca. 1.11. Esmark budgetterer med kr. 92.958,- + forbrug, hvis huset frigives til udlejning hele året (2023-budget)
