Arkitektonisk flot rækkehus på Enjoy Ressorts.

Dette arkitektonisk flotte rækkehus er beliggende i blok 19 på Enjoy Ressorts i Havneby på den sydlige del af Rømø. Huset er opført i gedigne materialer og beliggende i gåafstand til Rømø Golfbane, Wel­l­nes­scen­tret og Havneby med indkøbs- og spisesteder. Huset ligger ca. 150 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn i Øst med Sønderstrand på vestsiden af Rømø. Rømø Havn kan nås til fods på ca. 10 min. Herfra kan du eksempelvis tage færgen til den mondæne tyske ø, Sild. Jeg kan varmt anbefale et besøg på den tyske ø.
Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Cen­ter­byg­nin­gen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk.
Rækkehuset er på 96 m² fordelt på 2 plan. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, stråtag med kob­be­rind­dæk­nin­ger. Flisebelægning i granit.
Huset er indrettet med entré i åben forbindelse til køkken/alrum med stilfuldt Unoform inventar samt primært Miele hvidevarer. Her er muret brændeovn og udgang til stor sydvendt flisebelagt terrasse samt en mindre terrasse mod nord. I stueplan er der endvidere 2 store soveværelser med dobbeltsenge samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet, Unoform inventar og stor bruseniche. I hele stueetagen er der klinkegulve med gulvvarme.
1. sal er indrettet med en lækker stue med trægulv, lædermøbler med mulighed for opredning til 2 personer og udgang til stor tagterrasse. Du har gode muligheder for at nyde solen fra de sydvendte terrasser. Par­ke­rings­plads til 2 biler.
Soveværelser er udstyret med nyere senge og mørke gardiner.

Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet.

Som det fremgår af salgs­op­stil­lin­gens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt ved­li­ge­hol­del­se af grunden - både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet - både vand og spildevand).

Huset opvarmes med el og suppleret af en brændeovn.

Huset udlejes i 2024 gennem Enjoy Resorts med reg. nr. 1932. Lejeindtægt i 2020 var kr. 56.467,- + afregning for forbrug. I 2021 var lejeindtægten kr. 58.370,- + forbrug. I 2022 var lejeindtægten kr. 57.612,- + forbrug. I 2023 var lejeindtægten kr 53.458,- + forbrug

Bemærk: Ved salg kan ud­lej­nings­for­mid­lings­af­ta­len med Enjoy Resorts bringes til ophør pr. over­ta­gel­ses­da­gen. Særaftale mellem sælger og Enjoy Resorts.