Fritidshus fra EDC

Kirkeflod 19, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.450.000 kr.

3/2 rum, 68 m²

Velholdt fritidshus på sommerhusvænge i Houstrup

Fritidshus beliggende på et sommerhusvænge i Houstrup, helt tæt på Plantagen. Huset ligger tilbagetrukket på den kuperede og helt ugenerte grund, hvor beplantningen giver god læ, men samtidig tillader masser og lys og sol.

Her er et flot anlagt terrassemiljø, hvor man sidder helt privat, og i forbindelse med adgangen til huset er der en dejlig udestue. Der er også 2 udhuse med plads til havemøbler og cykler.

Man er stort set nabo til Blåbjerg Plantages storslåede natur, de mange vandrestier, motions- og mountainbike-ruter - ligesom områdets cykelstier strækker sig helt til Hvide Sande i nord, og Blåvand i syd. Man er også hurtigt nede ved Vesterhavet og Houstrup populære badestrand. Houstrup er et virkeligt skønt og flot sted, hvis man holder af ro og betagende natur.

Områdets mange feriegæster holder også af, at besøge huset. I 2023 var det udlejet for ca. kr. 61.000 til ejer inkl. forbrug

Indgang via udestuen. Hyggelig og pæn møbleret opholdsstue, med brændeovn, hvor oven­lysvin­du­er­ne er med til at give et skønt lyst rum. Stuen er i åben forbindelse med spisepladsen, og den flotte og moderne køkkenafdeling fra 2017.

Her er to soveværelser, den ene med dobbeltsenge og det andet med 2 enkeltsenge.

Et stort klinkebelagt badeværelse, med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, spa og dampbad.

Et hyggeligt, personligt og ind­flyt­nings­klart hus – med en speciel skøn grund.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68306144
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.110 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
2.235 kr.
Pris/m²
21.324 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.506 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.771 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33