Fritidshus fra EDC

Peder Larsensvej 93, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.248.000 kr.

4/3 rum, 75 m²

Dejligt, velholdt sommerhus på en skøn naturgrund i Houstrup

Helt i bunden af Peder Larsensvej, finder du dette hyggelige sommerhus, som er lige til at overtage. Der er ingen udlejning på huset, så det fremstår derfor i en pæn og velholdt stand ude som inde. Nuværende ejer har sørget for at modernisere og vedligeholde huset, når dette har være nødvendigt. Blandt andet er der i 2011 skiftet tag, hvor der også kom ekstra isolering på loftet, og i 2013 blev døre og vinduer skiftet.

Huset er beliggende i det populære ferieområde, Houstrup, som er helt ideel, til dig som nyder af ro og fred, natur, dyreliv samt Vesterhavet. Nr. Nebel ligger ligeledes blot ca. 3 km derfra, hvor alle indkøbene kan klares. Til huset hører en dejlig, overdækket terrasse mod stiksyd. Her er der rig mulighed for at nyde den friske luft og de flotte omgivelser.

Indvendigt fremstår huset særdeles lyst og indbydende med flotte, lyse rustikbrædder på væg og loft, til at skabe den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning. Rumfordelingen består af entré med garderobeplads, som fører videre ind til husets åbne køkken fra ca. 2003 med opvaskemaskine. Her er indrettet en spiseplads med udsigt ud mod den charmerende grund. Desuden en hyggelig stue med brændeovn. Pænt, klinkebelagt badeværelse med gulvvarme, vaskemaskine samt adgang til sauna. Her er tre dejlige værelser, hvor to af dem er særdeles rummelige og indrettet med henholdsvis en dobbeltseng og to enkeltsenge. Det sidste værelse er udstyret med en enkeltseng.

Kontakt os for en fremvisning af dette skønne fritidshus!

Fakta om Varde (49.995 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31,56
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.305 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.626 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.623 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
68305612
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.942 kr.
Pris/m²
16.421 kr.
Liggetid
319 dage
Pris
1.248.000 kr.
Prisudvikling
-7 %
Vægtet areal
76 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.489 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dk76 52 01 00EDC Nr. Nebel