Fritidshus fra EDC

Solvang 33, Houstrup

6830 Nørre Nebel

5.950.000 kr.

9/8 rum, 267 m²

Er I en pladskrævende familie eller blot på udkig efter et lækkert sommerhus til udlejning, så se her.

Sommerhuset er beliggende på en 1790 m² stor grund i bunden af Solvang. Herfra er der hverken langt til Houstrup Strand, Blåbjerg Plantage eller de mange ind­købs­mu­lig­he­der ved Nørre Nebel og Henne Strand. Det tager 5 minutter at køre på golfbanen, ud i Blåbjerg Plantage med alle de skønne vandre- og motionsstier og udfordrende mo­un­tain­bi­ke­ru­ter. Houstrup er et sted, hvor ingen behøver at kede sig, og slet ikke i dette hus.

Huset er et Skanlux-hus og byder på hele 267m² og fordeler sig på 8 værelser, 2 hemse og 4 badeværelser, et aktivitetsrum og ikke mindst en poolafdeling.

Entré med god garderobeplads. Stort og lyst køkkenalrum med spiseplads samt en køkkenafdeling med masser af bord- og skabsplads, designet til at håndtere serviceringen af større grupper. Her er desuden en sofaafdeling. Fra alrummet er der udgang til ter­ras­se­mil­jø­et. Super fedt aktivitetsrum med poolbord, bordtennis, dart, bordfodbold, bar og opgang til de 2 hemse.

Poolafdeling med rutsjebane, spa og sauna. I forbindelse med poolafdelingen er der et badeværelse. Som en lille ekstra detalje er der installeret indbyggede højtalere i loftet i poolafdelingen.

Sovepladserne fordeler sig ud over 8 soveværelser og de 2 hemse, som til sammen rummer plads til 20 overnattende gæster. I alle værelserne er god skabsplads. Foruden badeværelset i poolafdelingen er der 3 ekstra badeværelser.

Opvarmningen af huset foregår med en luft til vand varmepumpe, der bidrager med gulvvarme i hele huset. Ydermere er der brændeovn.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med VillaVilla og Novasol - forhør nærmere.

Et super lækkert hus med en gennemtænkt planløsning - perfekt til den aktive ferie.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68306112
Boligareal
267 m²
Vægtet areal
272 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
1.790 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
3.338 kr.
Pris/m²
21.875 kr.
Pris
5.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.748 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.671 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33