Fritidshus fra EDC

Engesøvej 81

6853 Vejers Strand

1.998.000 kr.

3/2 rum, 60 m²

Fint renoveret sommerhus

Denne charmerende bolig, der er bygget i 1986, er perfekt beliggende i et smukt naturområde, hvor roen og skønheden omfavner dig fra det øjeblik, du træder ind på den store naturgrund på hele 2062 m2.

Indendørs byder Engesøvej 81 på en varm og indbydende atmosfære. Brændeovnen i stuen skaber ikke blot en hyggelig stemning, men sørger også for at holde boligen varm og udover det er sommerhuset udstyret med en energivenlig varmepumpe, som sørger for at der er et godt indeklima. Boligen rummer desuden to charmerende soveværelser, begge udstyret med komfortable dobbeltsenge. Det tilhørende badeværelse er i ældre stand og emmer af rustik charme med trævægge.

Her er na­tu­ro­p­le­vel­ser i overflod, og du kan nyde dem fra den dejlige sydvestvendte træterrasse, der indbyder til lange sommeraftener og hyggelige stunder med venner og familie. Den store naturgrund giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter og leg, og med kun 1 km. til Vesterhavet og 600 m til indkøb, har den en perfekt beliggenhed, hvor by og hav ligger tæt, samtidig med at den ligger uforstyrret fra støj, så der er mulighed for at slappe helt af.
?
Indeholder bl.a.:
Indgang til køkken/alrum samt stue med hyggelig pejs, velholdt badeværelse, to soveværelser med plads til dobbeltsenge, derudover er der en stor træterrasse i forlængelse med huset, samt en mindre træterrasse ved siden af gyngestativet. På den store grund er der også to mindre redskabsskure.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68504436
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.062 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
2.185 kr.
Pris/m²
33.300 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.720 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.331 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dk21 60 00 81EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22