Fritidshus fra EDC

Nordvej 13

6853 Vejers Strand

5.998.000 kr.

5/4 rum, 167 m²

VEJERS NORDSTRAND PÅ 1. KLASSE

Med kun få min. gang til både Vejers centrum og Vejers Nordstrand ligger dette flotte nybyggede hus.

Huset, der er opført i de bedste materialer og i den bedste hånd­værks­mæs­si­ge kvalitet, er bygget i 2022.

Alt er bygget med kvalitet og hygge for øje og alt passer sammen - far­ve­sam­men­sæt­ning, smagfuld møblering, materialer og indretning går op i en højere enhed, hvilket skal opleves.

Huset er bygget i 2 plan og har et boligareal på i alt 147 m2. Herudover fritliggende gæsteanneks på 20 m2 med bad og toilet samt fritliggende garage på 27 m2.

Et fantastisk hus med en god størrelse, mange detaljer og en lækker beliggenhed.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Esmark - stor lejeindtægt, forhør nærmere...

Indeholder bl.a.:

Stueplan:
Overdækket indgangsparti. Entre/bryggers med vaskemaskine, tørretumbler samt bordplade med vask. Køkken/alrum med hårde hvidevarer i god kvalitet i åben forbindelse til stuen. Spiseplads. Opgang til 1. sal samt udgang til stor træterrasse i hårdt træ, hvoraf en del er overdækket. Opholdsstue. Værelse med 2 enkeltsenge. Soveværelse med dobbeltseng. Badeværelse med brus.

1. sal:
Repos/tv-stue. 2 soveværelser med dobbeltseng, hvoraf det ene har udgang til svalegang. Badeværelse med brus.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68504155
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.158 m²
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
4.444 kr.
Pris/m²
38.449 kr.
Pris
5.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
319 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.004 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.874 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dk21 60 00 81EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22