Fritidshus fra EDC

Nordvej 70

6853 Vejers Strand

3.495.000 kr.

5/4 rum, 155 m²

HAVUDSIGT TIL VEJERS NORDSTRAND!

Spændende ikonisk sommerhus på en af de bedste adresser i Vejers. Huset, der er bygget i solide materialer tilbage i 1959 og senere tilbygget i 1992, er opført i brune mursten med eternit på taget.

Huset har de sidste mange år tjent som nuværende ejers primære bolig og fremstår med flotte hånd­værks­mæs­si­ge løsninger i en autientisk stand, som rummer mange muligheder for at sætte sit eget præg på stil og indretning.

Beliggende højt hævet på en spændende klitgrund - fra huset er der flot udsigt mod Vesterhavet og det meste af den flotte natur der omkranser Vejers.

Et spændende projekt som bør ses og opleves.

Indeholder bl.a.:
Stueplan: Entre. Køkken med hårde hvidevarer. Badeværelse med brus. Opholdsstue med spiseplads samt udgang til terrasser. Wellnessrum med bla. lækkert 5 pers. nedsænket spabad, sauna samt brus - herfra udgang til fantastisk østvendt terrasse. Endvidere teknik-/fyrrum med egen indgang.
1. sal: Repos. Badeværelse med brus. Stort soveværelse med udgang til svalegang og udsigt. Stort østvendt soveværelse med udgang til stor anvendelig morgenterrasse.
Kælder: Garage samt indgang til værksted/teknikrum.

Derudover garage samt ekstra fritliggende udhus.

Bygget som et traditionelt 1 1/2 plans hus med mange gode hånd­værk­mæs­si­ge løsninger.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68504456
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1992
Ejerudgifter pr. md.
3.670 kr.
Pris/m²
22.548 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
192 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.401 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Palle Stubkjær Rasmussen

Ejendomsmægler

palle@edc.dk21 68 51 74EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22