Fritidshus fra EDC

Høgevej 11, Henne Strand

6854 Henne

4/3 rum, 97 m²
Købsaftale underskrevet

Velholdt fritidshus. Kuperet naturgrund, Stort udhus. God udlejning.

Fritidshus beliggende på en helt ugenert og kuperet na­tur­grund­grund. På grunden er der flere hyggelige sol- og lækroge, og på det afskærmede og delvist overdækkede terrassemiljø, sidder man helt ugenert og privat. Her er en stor og grusbelagt indkørsel, med god par­ke­rings­plads. Stort og flot udhus, med masser af plads til havemøbler, cykler og værk­steds­ak­ti­vi­te­ter.

Huset udlejes gennem Købmand Hansen, og var i 2022 booket i 18 uger for kr. 93.000 incl. forbrug. I 2023 har boligen været udlejet i 15 uger og indtægten ligger på kr. 84.000, incl. forbrug.

Tag på både hus og udhus er fra 2012.

Gennem områdets stier er der en flot tur ned gennem klitterne til stranden. Man er også hurtig inde ved Henne Strands mange ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og pulserende ferieliv. På 10 minutter er man på Hennes 18-hullers golfbane, i Blåbjerg Plantage eller ude ved Fiilsø. Henne er et område hvor der er noget for alle.

Flisebelagt entre med garderobeplads. Huset har i alt 3 værelser, alle med dobbeltsenge.

Velindrettet køkkenafdeling med god skabs- og bordplads. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen, og den lyse og pænt møblerede opholdsstue, hvor der er brændeovn og varmepumpe, samt udgang til den overdækkede terrasse.

Pænt flisebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche, vaskemaskine, spa samt adgang til sauna.

Et virkelig dejligt hus med en skøn beliggenhed, og et hus der er perfekt både til familiens eget brug. Tæt på det hele, men med ro og fred når man er hjemme – og et hus der er særdeles velegnet til udlejning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68305888
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.247 m²
Byggeår
1999
Liggetid
213 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33