Fritidshus fra EDC

Horns Rev 39

6857 Blåvand

4.998.000 kr.

4/3 rum, 167 m²

ARKITEKTTEGNET FRITIDSHUS - ALENE 100 M FRA HAVET

Beliggende i et af Blåvands mest attraktive områder på en 3586 kvm stor, letkuperet naturgrund og kun 100 meter fra én af Danmarks absolut bedste badestrande og med udsigt til Blåvandshuk Fyr, udbydes dette kva­li­tets­fri­tids­hus nu til salg.

Velholdt og velindrettet fritidshus fra 1990 med et beboelsesareal på 167 kvm.

Tegnet af ar­ki­tekt­fir­ma­et "Vandkunsten" og bygget af Tjæreborg Træbyg. Fritidshuset fremstår pænt og velholdt, og er løbende renoveret og vedligeholdt - bl.a. med nyt stråtag i 2023. Gen­nem­renove­ret i 2007 med bl.a: nyt badeværelse og toiletter. Endvidere store solvendte og ugenerte terrasser rundt om huset.

Et fantastisk sted med hygge, stil og komfort i fokus.

Indeholder bl.a:

Entre/fordelingsgang med faste skabe og teglfliser på gulv, luft til luft varmepumpe. Bryggers/grovkøkken med adg. til viktualierum. Stort soveværelse med skabsvæg. 2 toiletter, hvoraf det ene har adg. til sauna. Stor wellnessafd. med spabad og damp­bru­se­ka­bi­ne. Soveværelse med skabsvæg. Dejligt lyst, rustikt køkken i åben forbindelse med alrum med spiseplads. Dejlig opholdsstue m/brændeovn + loft til kip med rytterlys, egen udg. til sydvestvendt terrasse. Stor hems med adg. fra trappestige. Ekstra værelse med skabsvæg.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Fe­rie­kom­pag­ni­et, Blåvand - forhør nærmere.

Ring og bestil en fremvisning hos EDC Blåvand på tlf. 75278822.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68504492
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.586 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ejerudgifter pr. md.
4.726 kr.
Pris/m²
29.928 kr.
Pris
4.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
191 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.405 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.421 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dk21 60 00 81EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22