Fritidshus fra EDC

Blåbærvej 5, Skaven Strand

6880 Tarm

1.875.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:00 - 14:00

Unik sommerhus på fantastisk beliggenhed

Fuldmuret sommerhus af høj kvalitet med et imponerende lysindfald, loft ført til kip, gennemgående mørke klinker, gulvtæpper i værelser, synlige murstensvægge og særdeles hyggelige rammer. Et sommerhus, hvor man uden tvivl straks mærker den gode stemning og føler sig hjemme. Her er gulvvarme i alle rum, samt brændeovn i opholdsrummet til de kølige dage.

Det spændende og velindrettede sommerhus har en rigtig skøn beliggenhed som grænser op til fredet hedeareal, hvorfra freden, roen, udsigten og solen kan nydes på husets træterrasse mod sydvest. Grunden er anlagt med græs og har plads til både legeredskaber, fa­mi­lie­ak­ti­vi­te­ter, brændeskur og redskabsrum.

Kom med indenfor, hvor gennemført stil og indretning på fineste vis går hånd i hånd. I det store opholdsrum er køkken, spiseplads og hyggekrog ud i et og dørene kan åbnes op til træterrassen og forlænge huset med et ekstra "uderum".

Soveværelse med udgang til terrassen og to værelser, alle rummelige og med dobbeltseng.
Rummeligt og unikt badeværelse i topklasse med vægophængt toilet, bruseniche, der kan tilgås fra to sider, vaskesølje og både spabad og badekar. Badeværelset har ydermere udgang og udsigt over åbent landskab, så langt øjet rækker. Sidst men ikke mindst en pladsrig
entré, hvor luft-til-vand varmepumpen der opvarmer huset er placeret.

Huset udlejes gennem Sol & Strand med en nettoindtægt i 2023 på kr. 114.500,-

Kan kun anbefale en fremvisning i dette moderne sommerhus. Ring på 97350044 og book en fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68802591
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.239 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Ejerudgifter pr. md.
1.506 kr.
Pris/m²
16.026 kr.
Pris
1.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.798 kr.
Læs mere om boliglån

Hjælper dig godt videre til dit næste hjem

At skifte bolig er en stor beslutning, derfor er respekt, service og ordentlighed en vigtig del af min arbejdsdag.

Claus Baltzer Hansen

Salg & Vurdering

cbh@edc.dk40 97 28 1596 80 16 02EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44