Fritidshus fra EDC

Strandvænget 23, Bork Havn

6893 Hemmet

1.495.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed

Velholdt hus på Strandvænget - Tilbagetrukket - Ingen udlejning.

Præsentabelt Kalmar fritidshus, opført i træ med eternittag, beliggende på det eftertragtede Strandvænget på en tilbagetrukket og ugenert grund.

Her er en pæn og velanlagt indkørsel med god par­ke­rings­plads, og en regulær have der er perfekt til leg og boldspil. Stor carport med redskabsrum, samt et ekstra udhus. Herudover er der også et drivhus.

Her er en stor og dejlig træterrasse, som er delvis overdækket, og hvor man sidder helt privat.

Huset benyttes ikke til udlejning, og fremstår særdeles velholdt. Her er installeret en ener­gibe­spa­ren­de varmepumpe der kn fjernstyres overtelefonen, og her er et 3kw solcelleanlæg. Huset er senest malet i 2022.

Fra huset er der ikke langt ned til det stem­nings­fyld­te havnemiljø, og Bork Havns pulserende ferieliv, restauranterne og byens købmand. På sydsiden af havnen skal det ikke blæse meget før wind- og kitesurferne er på vandet, og på norsiden er der indrettet en lille badestrand. Aftenturen tager man på Hjertestien der går langs ed fjorden, og hvor der er rig lejlighed til at nyde områdets storslåede natur og rige dyreliv. Det tager kun 10 minutter at køre ud til Vesterhavet.

Entre med garderobeplads, og vaskemaskine. Fra entreen er der adgang til et flisebelagt gæstetoilet.

Velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads og pæne hårde hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse med den hyggelige og pænt møblerede opholdsstue. I stuen er der brændeovn og varmepumpe, ligesom der er udgang til den overdækkede terrasse.

Stort luksus­ba­de­væ­rel­se med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche, spa og adgang til sauna.

Huset har 3 soveværelser. 2 værelser med dobbeltsenge og et værelse med 2 enkeltsenge. Der er skabe i alle værelser.

Et rigtig dejligt og velholdthus, på en god adresse, og som vil kunne skabe nogle fine rammer om familiens fridage, men også et hus der vil være velegnet til udlejning.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306282
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.204 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Ejerudgifter pr. md.
1.528 kr.
Pris/m²
16.075 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.310 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33