Fritidshus fra EDC

Brombærvej 24, Stauning Vesterstrand

6900 Skjern

2.095.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 14:00

Lækkert sommerhus i 1. række til fjorden, som er renoveret i 2024

Stråtækt sommerhus og fantastisk fristed med en yderst velplaceret beliggenhed med panoramaudsigt over fjorden. Alt er renoveret/shinet op i 2024 med nyt inventar i køkken, på badeværelse samt toilet. Møbler er udskiftet og sommerhuset er med troldtekt lofter, hovedsaglig med murret indervægge, ens gulve, varmepumpe og brændeovn. Sommerhusets kloaksystem er se­pa­rat­klo­a­ke­ret og stråtaget er gennemgået og renoveret.

Foran huset ligger et friareal, der med sikkerhed aldrig bebygges, da det ligger for tæt på kystlinje. Grunden er på 1002 m2 med gode par­ke­rings­mu­li­ger og plads til solbadning, grillaftener og leg for hele familien.
Sommerhuset fremstår moderne, lyst og lækkert med en gennemgående rød tråd i materialevalg og indretning. Huset har en rigtig god planløsning og levner ikke skyggen af spildplads. Her har man til fulde lyst til at koble fra og nyde fridage og ferier.

Kæmpe bonus oveni er, at huset aldrig har været udlejet, men ingen tvivl om, at her ligger en fordelagtig lejeindtægt og venter.

Indretning: Forgang med fordeling til husets øvrige rum. Mindre baggang med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Badeværelse med bruseniche, badekar og gulvvarme. Skønt køkken/alrum og stue i et med udgang til terrassen, samt opgang til 1. sal. Husets absolutte samlingspunkt, hvor madlavning, samvær og afslapning har optimale betingelser. Et værelse i stueplan.
1. sal er med slængekrog med udgang til balkon og her er udsigten intet mindre end betagende, og på alle årstider kan fjorden og naturens gang betragtes på nærmeste hold. Yderligere to værelser og et toilet. Ejere er ikke gået på kompromis med løsninger og materialevalg.

Her er tekst og billeder ikke nok - sommerhuset skal ses, mærkes og opleves!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503556
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.002 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.152 kr.
Pris/m²
15.404 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.014 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.209 kr.
Læs mere om boliglån

Hjælper dig godt videre til dit næste hjem

At skifte bolig er en stor beslutning, derfor er respekt, service og ordentlighed en vigtig del af min arbejdsdag.

Claus Baltzer Hansen

Salg & Vurdering

cbh@edc.dk40 97 28 1596 80 16 02EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44