Fritidshus fra EDC

Gyvelvej 7, Stauning Vesterstrand

6900 Skjern

675.000 kr.

3/3 rum, 53 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 15:00

Hyggeligt sommerhus på naturgrund, hvor kloakeringen er udført og færdigmeldt

Sortmalet bjælkehus med sjæl og charme. Kvadratmeterne er veludnyttede med plads til tosomheden og indeholder et soverum, men med mulighed for to overnattende gæster på sovesofaen i stuen. Badeværelset er af en god størelse med bruseniche. Huset er charmerende og oser af hygge. Her er rum­for­nem­mel­sen fantastisk med naturgløden i træet og loftet til kip, samt et super godt lysindfald. Fra indgangen føres man videre ind i køkkenet, som hænger fortrinligt sammen med spiseplads og stue. Her er både varmepumpe med wifi styring og brændeovn. Tillader vejret det, kan måltiderne indtages på den overdækkede terrasse sammen med aftensolen.

Udearealet byder på naturgrund med carport og tilhørende opbevaringsrum samt gode muligheder for parkering. Her er en formidabel plet ved indgangen, hvor morgen/for­mid­dags­so­len kan nydes, eller man kan slænge sig i hængekøjen på grunden med en spændende krimi. Ydermere hører bålplads med til sommerhuset.

Sommerhuset er pænt og vedligholdt og beliggende i det naturskønne og rolige område ved Ringkøbing Fjord.

Huset er tilmeldt udlejning gennem Sol og Strand. Årlig indtægt til ejer i 2023 var kr. 30.000. Ejer har også selv brugt huset meget.

Kloakeringen er afsluttet og færdigmeldt til kommunen. Fiber er lagt ind.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503570
Boligareal
53 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.016 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.139 kr.
Pris/m²
11.842 kr.
Pris
675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.257 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.338 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engergeret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55