Fritidshus fra EDC

Sivvænget 14, Stauning

6900 Skjern

1.398.000 kr.

4/3 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Fantastisk beliggenhed!

Dejligt sommerhus lige ved den yderst charmerende Stauning Havn og med flot udsigt over Stauning fiskesø.
Huset egner sig lige godt som familiens fristed som til udlejning, og dermed et fornuftigt alternativ til f.eks. pen­sions­op­spa­ring.
Huset fremstår i rigtig god stand og er beliggende i rolige omgivelser nær skov og fjord i naturområdet tæt på Stauning. Her er ca. 500 m til nærmeste ind­købs­mu­lig­hed og mon ikke du kan købe en frisk fisk på havnen ? Ellers er her kort afstand til Ringkøbing, der byder på mange hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker, eller hvad med en tur til det brusende Vesterhav?
I nærområdet kan du nyde stilheden, dejlige gåture, eller måske en dukkert i fjorden, som kun er beliggende 5 min. fra sommerhuset.

Huset er indrettet med en flot og lys opholdsstue kombineret med køkkenet og med loft til kip. Herfra er der direkte udgang til den store terrasse og den smukkeste udsigt over fiskesøen og området. Skønt om sommeren, når døren står åben og duften fra grillen sniger sig indenfor, men også om vinteren når brændeovnen spreder hygge i hele huset. Veludstyret køkkenafdeling med bl.a. komfur, køleskab med fryser, opvaskemaskine og mikroovn .Pænt og velfungerende badeværelse med bruseniche og adgang til saunaen.
Sommerhuset har flere skønne terrasser, herunder en stor overdækket terrasse og en fin nem grund.
Hertil kommer en fin carport med udhus.
Huset er ikke tilmeldt udlejning, men der foreligger et ud­lej­nings­bud­get på ca. kr. 90.000 fra Sol og Strand.

Ejendommen sælges med indbo med få undtagelser, dog undtaget personlige genstande.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69504591
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.199 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.260 kr.
Pris/m²
15.363 kr.
Pris
1.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
133 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.271 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.584 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er tilfreds, når du er tilfreds

Ejendomshandel er en tillidssag og handler langt mere om mennesker end om mursten. Jeg er aldrig tilfreds før du er det!

Mikkel Møller

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mm@edc.dk23 45 66 38EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22