Fritidshus fra EDC

Risbjergvej 68, Lodbj Hede

6950 Ringkøbing

1.145.000 kr.

4/3 rum, 65 m²

Skøn ugeneret sommerhus med natur og dyreliv

På en god ugeneret grund på 2.184 kvm. omkranset af en skøn natur og dyreliv, ligger dette hyggelige sommerhus på Lodbjerg Hede. Sommerhuset fremstår præsentabelt med et nyedeligt Kvik køkken fra 2021 og lyse rum, hvilket gør at du rigtig kan slappe af og nyde ferien.

Sommerhusets 65 kvm. er velnyttet på følgende måde; Lys entré med en fordelingsgang til de 3 værelser, samt husets badeværelse. De tre skønne værelser består af; et værelse med en dobbeltseng, et værelse med to enkeltsenge, det sidste værelse med en enkelt seng. Badeværelset er med bruseniche. Fra for­de­lings­gan­gen går man direkte ind i husets hjerterum, køkkenalrummet. Her er der et skønt køkken, som er i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen, samt den hyggelige stue, hvor man kan samle hele familien til mange gode stunder med spil, hygge og lyden af brændeovnen der knitrer. Fra køkkenalrummet, kan man gå direkte ud til husets overdækkede terrasse mod sydvest, hvor man kan sidde og nyde mange gode middage, mens man bliver omfavnet af naturen. Derover findes der en god stor terrasse mod sydøst. Der er mulighed for opbevaring af haveredskaber og havehynder i det gode udhus, hvor man også finder kombi vaskemaskine og tørretumbler.

Ved denne grund er der rig mulighed for en beroligende atmosfære, hvor man kan nyde solens stråler helt ugeneret mellem de høje birketræer. Haven til leg og hygge for børn og barnlige sjæle.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning. Den har en estimeret lejeindtægt på 66.690,- plus forbrug.

Sommerhuset er beliggende på Lodbjerg Hede, tæt ved legepladsen på Birkealle, helårs­gol­f­ba­nen med 18 huller, Lalandia. Her er du i cykelafstand til det brusende Vesterhav og Søndervig by, hvor man finder restauranter, shopping muligheder, indkøb og aktiviteter for hele familien.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69703103
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.184 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.441 kr.
Pris/m²
17.348 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
188 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.140 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.600 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11