Fritidshus fra EDC

Stormkløven 7, Klegod

6950 Ringkøbing

2.195.000 kr.

4/3 rum, 87 m²

Sommerhus i naturskønt område

På en dejlig naturgrund i det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de, Klegod, er dette hyggelige og præsentable sommerhus fra 2013 beliggende. Sommerhuset fremstår i flot og velholdt stand med gode, lyse rum og fuld udnyttelse af kvadratmeterne. Derudover er der en god terrasse som snor sig fra øst til syd, hvilket giver rig mulighed for at nyde den danske sommer i smukke omgivelser.

Sommerhusets 87 kvm. er veludnyttet på følgende måde: Lys og rummelig entré med vaskesøjle og god plads til sko og overtøj. Badeværelse med god op­be­va­rings­plads, bruseniche og gulvvarme i klinkegulvet. Tre gode værelser, hvoraf to er med dobbeltseng og et med to enkeltesenge. Sommerhusets hjerterum er det lyse og funktionelle køkken som er i åben forbindelse med spise-/opholdsstuen, der indbyder til mange gode timer med familien, mens lyden af den knitrende brændeovn bidrager til den helt rigtige hygge. De mange vinduer giver et naturligt og skønt lysindfald. Derudover er sommerhusets loft hele vejen igennem ført til kip, hvilket giver en ekstra god rumfornemmelse.
Fra stuen har man adgang til den skønne træterrasse, der er sydvendt og delvist overdækket. Der er rig mulighed for at nyde morgenkaffen til solens tidlige stråler på den østvendte terrasse, og længere op på dagen er der mulighed for at flytte med solen rundt på den sydvendte terrasse.
Derudover er der en fin carport med plads til en bil samt integreret udhus med plads til opbevaring af både cykler og grill.
Naturgrunden på 3.026 kvm. gør at man ingen vedligehold har og i stedet kan bruge sin tid på at nyde den fantastiske natur og dyreliv som klitlandskabet giver. Derudover er det an­be­fa­lel­ses­vær­digt at spadsere eller cykle en tur i området, da klitlandskabet så kan nydes på tæt hold og med ca. 1 km til det skønne Vesterhav kan atmosfæren og den friske luft virkelig nydes.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning.
Fra sommerhuset er der ca. 9 km til Hvide Sande med bl.a. fiskerihavn og en fin beskyttet badestrand, hvor man kan gå helt ud til molen. Der er ca. 5 km til Søndervig, hvor der er aktiviteter for hele familien, hyggelige barer og spisesteder, indkøbscenter og andre muligheder for shopping - og en golfbane med 18 huller. Blot få minutter fra huset er der en sportsbutik og en bager, hvor morgenbrødet kan hentes.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69703090
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.026 m²
Byggeår
2013
Ejerudgifter pr. md.
2.184 kr.
Pris/m²
24.389 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
202 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.917 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.285 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11