Fritidshus fra EDC

Troldedalen 37, Søndervig

6950 Ringkøbing

2.795.000 kr.

4/3 rum, 93 m²

Velholdt sommerhus på god naturgrund

På en god naturgrund kun få minutters gang fra det brusende Vesterhav, er dette hyggelige sommerhus fra 2002 beliggende. Der er fra grunden en god udsigt udover området og klitlandskabet, hvilket gør at du bliver betaget af dens beroligende atmosfære. Sommerhuset har en spændende planløsning, mange gode rum og så oser den af den helt rette som­mer­hus­stem­ning. Udearealerne er godt udnyttet med terrasser til 3 verdenshjørner, så der er mulighed for spil, hygge og afslapning i både sol og skygge.

Sommerhusets 93 kvm. er godt udnyttet på følgende måde: Entré. Tre gode og lyse værelser, hvoraf 2 er med soveplads til 2 personer og det sidste er med trekvartseng og køjeseng. To gode badeværelser med bruseniche og klinkegulv, hvoraf du bliver ramt af wellness følelsen i det ene, da der både er spabad og sauna. Endvidere gulvvarme i begge badeværelser. Hems, hvor børnene kan koble fra efter en hel dag ved stranden. Husets hjerterum er det flotte skrå køkken som er i åben forbindelse med spise-/opholdsstuen. Her indbydes der til mange gode timer i form af madlavning, spil og hygge, mens det knitrer fra brændeovnen og varmen spreder sig. I stuen er loftet ført til kip og med store vindues partier, hvilket giver en god lysindfald og rumfornemmelse.

Fra køkkenet er der udgang til en skøn morgenterrasse, og ligeledes fra stuen er der adgang til en lige så skøn sydvendt terrasse, som snor sig om på vestsiden af huset – der er her mulighed for at opholde sig helt ugenert mens sommeren nydes.

Endvidere er der to integreret udhuse med plads til opbevaring.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning.

Huset er kun få minutters gangs fra stranden, hvor man har mulighed for at dyppe fødderne i det skønne Vesterhav eller gå en lang tur langs stranden, hvor man kan finde rav eller se bunkers.
Der er ca. 2 km ind til Søndervig Centrum som f.eks. byder på shopping, indkøb, restauranter, bager og Lalandia.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69703081
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.362 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ombygget
2009
Ejerudgifter pr. md.
3.177 kr.
Pris/m²
29.115 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
223 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.330 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.596 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11