Fritidshus fra EDC

Baunebjergvej 72, Haurvig

6960 Hvide Sande

1.895.000 kr.

5/4 rum, 96 m²
Nyhed

Tæt beliggende Vesterhavet finder du dette dejlige sommerhus!

Velkommen til Baunebjergvej 72.
Sommerhuset er beliggende på 1.200 kvm naturgrund, hvor der er rig mulighed for leg for børn og barnlige sjæle.
Haurvig, som som­mer­hu­s­om­rå­det hedder, er kendt for de åbne vidder, hvor der er masser af gode nauroplevelser året rundt – en tur til vandet, en skøn cykeltur til Hvide Sande, eller måske en god travetur til Vinterlejehavn?
Huset har et boligareal på 96 kvm., hvor der er tilhørende 5 kvm. skur, og har gode ter­ras­sea­re­a­ler, som bevæger sig fra øst til syd, hvor der er rig mulighed for at nyde solen. Fritidshuset er indrettet med 4 gode værelser, hvoraf 3 af værelserne er tilgængelig til udlejning. I huset er der installeret nyere varmepumpe fra 2022.
Sommerhuset blev opført i 1985 af nuværende ejer. Det har siden hen fået skiftet vinduer og døre, gulv, køkken og badeværelse inkl. sauna.

Velkommen indenfor:
Entréen byder dig velkommen, hvor der er opbevaring til sko samt overtøj. Herfra er der adgang til soveværelse med skabsplads samt det nyere badeværelse med el-gulvvarme, sauna og installation til vaskemaskine og tørretumbler.
Fortsætter du ned af gangen kommer du til det åbne opholdsrum, hvor du har kig mod det store vinduesparti, der gør, at du får masser af lys ind i rummet, og med adgang ud til den sydvendte terrasse, er det oplagt med masser af gode stunder herude.
I alrummet er der også det lyse køkken, hvor der er god plads til at udfolde de kulinariske evner, som kan nydes enten ved spisepladsen eller på den store terrasse.
De sidste 3 værelser er med gode sengepladser, og der er naturligvis skabsplads i alle værelser.

Huset er tilmeldt udlejning hos Feriepartner i sommerhalvåret – fra uge 18 til og med uge 44.
Sommerhuset blev udlejet for kr. 71.977,31 i 2023.

Kontakt os på 9731 2299 for en fremvisning i dag!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69603897
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
1.594 kr.
Pris/m²
18.762 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.783 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.243 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Oliver Kirkegaard Nielsen

Salg og Vurdering

Oliverk@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99