Fritidshus fra EDC

Kjærgaardvej 81, Husby

6990 Ulfborg

2.295.000 kr.

4/3 rum, 90 m²

Velholdt fritidshus på kuperet, smuk lynggrund

For enden af en rolig og lukket vej på en fantastisk kuperet, smuk og ugenert lyngklitgrund ligger dette velholdte fritidshus, så tæt ved klitterne i Vester Husby, at man kan dufte den salte luft og høre havet bruse fra vest. Naturgrunden byder på et rigt dyreliv i form af egern, fugle og rådyr.
Vester Husby er et af de smukkeste områder langs Vestkysten. Her finder man fredede områder, uspoleret natur og skov, klitter og Vesterhavet med hvid sandstrand.
Huset er opført i rødbrune teglsten, hvide trævinduer og stråtag fra 2010. Dertil terrasser rundt om hele huset, så solens stråler kan nydes. På nordsiden af huset er endvidere en lukket terrasse så hunde og småbørn kan lege frit.

Indrettet med åben entre i forbindelse med stor køkken/alrum og stue i et. Her er in­dret­nings­mu­lig­he­der­ne mange, alt efter om man skal nyde sommerhuset i tosomhed eller har besøg af hele familie/venneflokken - Det flotte lyse køkken er fra 2017 og her skal især fremhæves den gode skabs- og bordplads der er. Huset byder på 3 soveværelser, hvoraf det ene er et køjerum. Badeværelset er lyst og venligt med bruseniche, vaskemaskine og gulvvarme.
Huset er opvarmet med elvarme, som kan tændes og slukkes hjemmefra, så huset altid er varmt ved ankomst, også i vinterhalvåret.
Huset fremstår særdeles velholdt overalt med en god atmosfære. Det er dog især den flotte og uspolerede lyngklitgrund der særligt skal fremhæves.

Huset er ikke tilmeldt udlejning og har aldrig været det i sælgers ejertid. Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlige effekter.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
61303309
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
2.615 kr.
Pris/m²
25.220 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
268 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.420 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.628 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22