Fritidshus fra EDC

Tangvej 24, Ulbækhus

7120 Vejle Øst

4.195.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 13:00 - 17:00

Unikt fritidshus med en uforglemmelig udsigt

Drømmer du om et idyllisk fristed ved vandet? Velkommen til Tangvej 24, et charmerende sommerhus beliggende for enden af en lukket grusvej i første række ned til Vejle Fjord. Denne smukke ejendom tilbyder mere end bare tag over hovedet; det er en oplevelse, hvor natur og komfort smelter sammen i perfekt harmoni.
Beliggenhed: Sommerhuset er beliggende i det fredede område Ulbækhus, der omgiver dig med skønhed og ro. Her kan du nyde den rolige atmosfære og samtidig have Vejle by, mo­tor­vejs­net­tet og ind­købs­mu­lig­he­der kun få minutters kørsel væk. Placeringen er ideel for dem, der søger en perfekt balance mellem naturskønhed og bekvemmelighed.
Indretning: Indretningen er hyggelig og velplejet. Ved indgangen møder du en rummelig entré med praktiske garderobeplads. Sommerhuset tilbyder et soveværelse med faste skabe og et ekstra værelse med en charmerende hems, der giver ekstra sovepladser. Badeværelset, udstyret med gulvvarme, plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og bruseniche. Køkkenet er hjertet af boligen, med åben forbindelse til stuen, og der er fra både køkken og stue en skøn udsigt til fjorden. Køkkenet, der stammer fra 1999, udstråler charme og funktionalitet. Stuen er et hyggeligt tilflugtssted med en brændeovn, der skaber en varm atmosfære, og vigtigst af alt, den spektakulærer udsigt over fjorden. Fra stuen leder døre ud til en skøn udestue og terrasse, hvor du kan nyde solnedgangen og det om­kring­lig­gen­de naturskønne landskab.
Uden­dørs­fa­ci­li­te­ter: Sommerhuset suppleres af en tilhørende garagebygning og fælles adgang til en nærliggende bådbro, så du nemt kan udforske fjorden. Haven omkring ejendommen indbyder til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og hygge med familie og venner.
Konklusion: Dette sommerhus på Tangvej 24 er mere end blot en ejendom; det er et tilflugtssted, en oplevelse og et hjem, hvor drømme bliver til virkelighed. Hvis du leder efter en unik bolig med en fantastisk beliggenhed og en udsigt, der vil tage pusten fra dig, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning. Dette er din mulighed for at eje en skat ved fjorden og skabe uforglemmelige minder med din familie.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71407292
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.309 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1994
Ejerudgifter pr. md.
3.128 kr.
Pris/m²
51.790 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
202 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.457 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.813 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22