Fritidshus fra EDC

Pilealle 4

7130 Juelsminde

5.995.000 kr.

3/1 rum, 25 m²
Åbent hus med tilmelding 17. jun. 10:00 - 17:00

Velkommen til Pilealle 4 i Juelsminde - Hvor dine drømmer om et liv ved vandet kan gå i opfyldelse!

Drømmer du om at bygge dit eget sommerhus ved havet?
Så har du nu en enestående mulighed for at realisere dine drømme på Pilealle 4 i Juelsminde! Denne fantastiske sommerhusgrund på hele 816 kvm tilbyder en sublim udsigt over havet fra 2. række.´

Fremragende Beliggenhed
Grunden er beliggende i et af Juelsmindes mest eftertragtede områder, med kort afstand til både byens faciliteter og den dejlige strand. Her kan du nyde roen og naturen, mens du har alle nødvendige be­kvem­me­lig­he­der lige i nærheden. Den fantastiske udsigt over havet kan nydes fra din kommende terrasse eller stue, og du vil kunne opleve solnedgangene i første parket.

Be­byg­gel­ses­mu­lig­he­der
Med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 15% af den samlede grundstørrelse, inklusiv 401 kvm fællesarealer og strand, kan du opføre et sommerhus på op til 182,55 kvm. Dette giver dig rigelig plads til at skabe dit helt eget fristed med masser af plads til både familie og gæster. Forestil dig at vågne op til lyden af bølgerne, tage en morgendukkert i det klare vand og afslutte dagen med en hyggelig middag på terrassen med udsigt over havet.

Investering i Fremtiden
En grund som denne er ikke bare en plads til dit drømmehus – det er også en investering i fremtiden. Juelsminde er et område i vækst, og med den fantastiske beliggenhed og de unikke muligheder, som denne grund tilbyder, vil den kun stige i værdi over tid.

Kontakt os i dag
Grib chancen og kontakt os i dag for at høre mere om denne unikke mulighed. Lad os vise dig rundt på Pilealle 4, så du kan opleve grunden og dens fantastiske omgivelser med egne øjne. Dette er ikke bare en grund – det er begyndelsen på dit nye eventyr ved havet.
*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203915
Boligareal
25 m²
Vægtet areal
27 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ejerudgifter pr. md.
2.149 kr.
Pris/m²
222.037 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.044 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.926 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22