Fritidshus fra EDC

Hyldestien 4

7190 Billund

4/3 rum, 82 m²
Købsaftale underskrevet

6 personers sommerhus i Lalandia Billund

Sommerhuset på Hyldestien 4 i Lalandia Billund er en fantastisk mulighed for dig, der
ønsker et lækkert og rummeligt sommerhus med en skøn beliggenhed, tæt ved skov og legeplads.

Huset byder på 82 m2 med 3 værelser og 1 stort rummeligt badeværelse udstyret med
spa, så du kan nyde en afslappende wellness-oplevelse, når du trænger til at koble af.
Husets hjerte er det rummelige og åbne køkkenalrum og stue i et, hvor der er masser af
plads til hyggelige middage og afslapning med familie og venner. Herfra har du desuden
direkte adgang til begge de overdækkede terrasser i hver ende af huset, hvor den friske luft samt de lune
sommeraftener bør nydes.

Sommerhuset er beliggende i det attraktive Lalandia Billund, hvor du kan nyde masser af
sjov og underholdning for både store og små. Her er der aktiviteter for enhver smag
såsom, Bowling, minigolf, legeland, skøjtebane og ikke mindst det store populære
vandland, Aquadome, samt meget mere.
Når centerets mange aktiviteter har suget alt
energien fra kroppen, kan man trække sig tilbage til sommerhuset og nyde dagen/aftenen
i ro og fred med familie og venner.

Sommerhuset giver samtidig muligheden for en god udlejningscase, hvor det eneste der
kræves af dig som ejer af huset, er at du stiller huset til rådighed for udlejning samt sørger
for husets ved­li­ge­hol­del­se, derefter påtager Lalandia Billund sig ansvaret for det
resterende.

I 2022 har huset haft en samlet udlejning på kr. 170.821,-, i 2023 en udlejning på kr. 179.173,-.

Dette er en enestående mulighed for dig, der ønsker et lækkert og rummeligt sommerhus
med masser af plads til både afslapning og hygge, beliggende i det attraktive Lalandia.

Tøv ikke med at kontakte os på 75 32 15 55, så fremviser vi gerne dette skønne
sommerhus samt området for Jer.

Fakta om Billund (27.119 indbyggere)

Kommuneskat
24%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.505 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.943 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.434 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
72001895
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
311 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Liggetid
42 dage

Bolighandel er en stor ting

Jeg ved at en bolighandel for mange er en stor beslutning, derfor er grundstenen i vores handler at alle parter føler at det er det rigtige.

Geir Hedegaard

Indehaver & Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE

gehe@edc.dk24 85 92 61EDC Domus, Grindsted & Billund

EDC Domus, Grindsted & Billund

Nørre Torv 2, 7200 Grindsted

720@edc.dk75 32 15 55