Fritidshus fra EDC

Anemonevej 9, Tørring

7620 Lemvig

1.145.000 kr.

3/2 rum, 65 m²
Nyhed

Charmerende fritidshus fra 2001 med dejlig udsigt

På Gjellerodde har vi nu fornøjelsen af at udbyde dette fritidshus, som med sin flotte udsigt og dejlige udestue er et rigtig godt bud, hvis I søger et hyggeligt og velholdt sommerhus. Her får I en skøn feriebolig, som ligger højt i terrænet, og I kan dermed se frem til en flot udsigt – blandt andet til de smukke solnedgange over området. Fritidshuset har desuden ikke været lejet ud, så huset fremstår i flot stand.

Fritidshuset fra 2001 præsenterer sig nydeligt med koksgrå træbeklædning og hvide vinduer. I får dertil en carport til bilen, mens den sydvestvendte terrasse er et skønt sted at nyde udsigten, når vejrguderne er med jer. Grunden er på 897 m², og den ligger højt. Dermed får I et frit udsyn mod vest, og dét er selvfølgelig udnyttet til en læfyldt aftenterrasse i et privat hjørne af haven. Af samme grund har man sørget for en lav hæk omkring matriklen, så udsigten kan nydes til fulde.

Fritidshuset tæller 55 m², og det er indrettet med to værelser, et badeværelse samt en åben op­holds­af­de­ling. Indenfor byder fritidsboligen på en hyggelig indretning med gennemgående træbeklædning på gulve, vægge og lofter. Køkkenet og stuen ligger i åben forbindelse, og her er der kræset om tingene ved at skabe et godt lysindfald med store vinduespartier til tre sider. Køkkenet har hvide elementer, mens hele opholdsområdet nyder godt af indretningen med loft til kip. Derudover får I en hyggelig udestue, som byder på ekstra plads til afslapning. I annekset er der yderligere fire sovepladser, så selvom selve fritidshuset ikke hører til de største, er der alligevel sørget for god plads til børn eller børnebørn.

Som­mer­hu­s­om­rå­det Gjellerodde er beliggende lige ud til Limfjorden og området har gode badeforhold. Lemvig by er kun 5 minutter væk i bil og har et fint handelsliv og hyggeligt havnemiljø. Gjellerodde og Lemvig er kendt for sin bakkede og smukke natur der omkranser hele området og hér findes bl.a. én af landets smukkeste golfbaner, det brusende Vesterhavet kun 14 km mod vest og Klosterheden 12 km herfra. Fra Lemvig til spidsen af Gjellerodde er der lavet en planetsti, hvor du møder skulpturer af samtlige planeter på din vej, og på din rute kan du passende gøre et stop ved Museet for religiøst kunst. Der er mulighed for både at holde en aktiv ferie eller trække stikket ud og slappe af sammen med hele familien. Fra huset er der et fint stisystem, som leder dig rundt i området, ned til vandet eller forbi restaurant Odden, hvor der er god anledning til et lille stop og en forfriskning fra kiosken eller i restauranten mens børnene leger på den store legeplads.

I området ligger også Thyborøn, som er endnu en meget hyggelig havneby, der hver sommer trækker mange turister til på grund af sit aktive og hyggelige havneområde med strand, butikker og restauranter side om side.

Vestkystens barske men utroligt skønne og smukke natur, gør det muligt at nyde sin ferie både inden- og udendørs uanset vejr og vind. På ak­ti­vi­tets­li­sten ligger flere muligheder som windsurfing, kajak, sejlads og både ved Vesterhavet og i Klosterheden er der gode ruter til mountainbike, ridning og gåture.

Vi fortæller gerne mere om fritidshuset ved en fremvisning. Kontakt os på tlf. 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
71105693
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
897 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.011 kr.
Pris/m²
18.468 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.754 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.341 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00