Fritidshus fra EDC

Kløvervej 21, Tørring

7620 Lemvig

1.095.000 kr.

3/2 rum, 73 m²

Hyggeligt og velholdt fritidshus med dejlig udsigt

Et fritidshus skal helst kunne indfri drømmen om fredelige ferier og afslappede weekender – og allerhelst i et område med en passende mængde aktiviteter inden for rimelig afstand. Det gælder alt sammen for dette velholdte fritidshus i Gjellerodde ved Lemvig, hvor den indbydende stemning følges op af en dejlig udsigt over området.

Fritidshuset ligger skønt på en lukket vej i udkanten af det i forvejen fredelige område. Gåture omkring Gjeller Sø hører til de oplagte aktiviteter, og det tager heller ikke lang tid at spadsere ned til den børnevenlige badestrand via Porsevej. Vejen grænser i øvrigt op til områdets fodbold- og krolfbaner, som giver lidt ekstra mulighed for fælles aktiviteter i nærområdet.

Præcis 900 m² er grunden på, og fritidshuset ligger nogenlunde centralt på matriklen. Haven er nemt anlagt, og der er prioriteret et par store, skønne træterrasser på sommerhusets syd- og vestvendte sider. Terrasserne er begge let afskærmet, men rækværket er ikke så højt, at udsigten bliver spoleret.

Selve fritidshuset fra 1974 præsenterer sig veloplagt i en lys, grå-blå nuance, og indenfor tager husets 73 m² imod jer. En god udnyttelse af pladsen kendetegner det lyse og velholdte fritidshus, som bærer fanen højt for den klassiske sommerhushygge. Vægge og lofter er i lyst træ, og loftet er ført til kip for en behagelig rumfornemmelse.

Opholdsrummet består af en åben afdeling med køkkenet inkluderet i helheden, og ved siden af brændeovnen er der blevet plads til en fin lille alkove, som står for lidt ekstra disponibel plads til jeres rådighed. Reelle værelser får I to af, og fritidshuset er dertil indrettet med et stort badeværelse, som både har bruseniche og spabadekar.

Som­mer­hu­s­om­rå­det Gjellerodde er beliggende lige ud til Limfjorden og fra huset er der kun få minutters gang til badebro og gode badeforhold. Lemvig by er kun 5 minutter væk i bil og har et fint handelsliv og hyggeligt havnemiljø. Gjellerodde og Lemvig er kendt for sin bakkede og smukke natur der omkranser hele området og hér findes bl.a. én af landets smukkeste golfbaner, det brusende Vesterhavet kun 14 km mod vest og Klosterheden 12 km herfra. Fra Lemvig til spidsen af Gjellerodde er der lavet en planetsti, hvor du møder skulpturer af samtlige planeter på din vej, og på din rute kan du passende gøre et stop ved Museet for religiøst kunst. Der er mulighed for både at holde en aktiv ferie eller trække stikket ud og slappe af sammen med hele familien. Fra huset er der et fint stisystem, som leder dig rundt i området, ned til vandet eller forbi restaurant Odden, hvor der er god anledning til et lille stop og en forfriskning fra kiosken eller i restauranten mens børnene leger på den store legeplads.

Kontakt EDC Lemvig på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
71105559
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.330 kr.
Pris/m²
14.797 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
163 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.851 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.333 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00