Fritidshus fra EDC

Værmlandvej 9, Vejlby

7673 Harboøre

1.395.000 kr.

4/3 rum, 75 m²

Én af de bedre beliggenheder med udsigt til åbent areal og kun 300 meter til vandet

En af de bedre beliggenheder med udsigt til åbent areal og kun 300 meter til vandet.

Lige her i Vejlby, hvor sommerhuset ligger, er du omgivet af smuk natur. Sommerhuset har en rigtig fin beliggenhed med kun 300 meter fra hus til vandkant.

Det kuperede terræn omkranser området og husene på en helt særlig måde og sparer dig for en masse tid i form af havearbejde som stort set ikke er nødvendigt på disse naturgrunde.

De 75 kvadratmeter er godt udnyttet med en lille praktisk entré, tre gode værelser, badeværelse med vaskemaskine samt køkken i åben forbindelse med en dejlig lys stue. Gennem det store vinduesparti kan du se den uspolerede natur. Lige udenfor kan du sidde og nyde selvsamme udsigt på den sydvendte terasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Overalt indenfor er der åbent til kip, og huset er løbende både renoveret og holdt vedlige. - Alt fremstår hyggeligt og imødekommende.

Ved husets indgang er der ligeledes etableret en terasse, som ligger optimalt i forhold til vestenvinden. Her kan du søge læ på denne side af huset og nyde morgensolen sammen med kaffen i de tidlige dagtimer.

Ved husets vestgavl kan du sidde på en hyggelig bænk og nyde aftensolen.

Tæt på sommerhuset er der opført et udhus i 2020. - God plads til både opbevaring, lille værksted, tørretumbler og et ekstra kølefryseskab findes her. Der er opsat en lille elradiator i den ene del af udhuset, så dette kan holdes frostfrit. Ved siden af udhuset findes en udebruser.
Opvarmningen af sommerhuset sker ved el, suppleret af en mere økonomisk løsning fra varmepumpen og til sidst den uundværlige brændeovn, der står for hyggen i de lidt koldere måneder.

Se mere omkring husets egen Facebookside:

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
71104945
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.449 kr.
Pris/m²
18.117 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
442 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.759 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00