Fritidshus fra EDC

Fiskervej 99, Vorupør

7700 Thisted

1.795.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 13:00 - 17:00

Velholdt sommerhus centralt beliggende i Vorupør

Dejligt sommerhus beliggende på lukket sidevej i attraktiv ferieby tæt på stranden og skøn natur – sommerhuset giver mulighed for at tage den med ro med varme spabade, saunature og sofaafslapning! Her er et indbydende opholdsrum, 3 værelser og stort badeværelse – Bemærk de lækre terrasser og den nemme grund.

Her får du en central beliggende i rolige omgivelser op til et stort åbent areal med sti til stranden. Her er godt 500 meter til indkøb og kun 1 km til Vesterhavet, hvor du har rig mulighed for at benytte Vesterhavets fantastiske muligheder for at fiske, bade, surfing, kitesurfing, paddleboard og meget mere. Vorupør er en charmerende ferieby, hvor du finder restauranter, små hyggelige butikker, fiskehandler ligesom du stadig kan være heldig og købe friskfanget fisk direkte ved bådene

Dette velholdte sommerhus er indrettet med plads til 5 personer. Den kombinerede spise- og opholdsstue har loft til kip, Varde brændeovn fra 2018, varmepumpe, udgang til sydvendt terrasse samt en komfortabel indretning. Det ligger i åben forbindelse med husets lyse køkken.
Det lyse og rummelige badeværelse er udstyret med både bruseniche, spabad og sauna –spa­for­nem­mel­ser­ne kan suppleres med en tur i solarium, som er installeret i det ene værelse. Og som supplement til de 5 sengepladser i de tre soveværelser, er her en fin hems med yderligere to madrasser.
Til huset hører en nem og overskuelige grund med 3 gode terrasser, hvor af det sydvendte er let afskærmet og delvist overdækket. Her er et integreret udhus på 7 m2 med grovkøkken og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele.

Huset er tilmeldt udlejning via Feriepartner Thy. Lejeindtægt for 2023 var ifølge sælger kr. 42.485,- Book­ing­over­sigt og yderligere ud­lej­nings­esti­ma­ter foreligger- forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77605677
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
797 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Ejerudgifter pr. md.
1.553 kr.
Pris/m²
21.627 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.168 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.694 kr.
Læs mere om boliglån

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Ejendomsmægler MDE

rekr@edc.dk51 49 98 29EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44