Fritidshus fra EDC

Kløvborgsti 11B, Klitmøller

7700 Thisted

2.495.000 kr.

5/4 rum, 110 m²
2 min gang til havet
Åbent hus med tilmelding 6. maj 12:00 - 17:00

Dejligt sommerhus i gåafstand til Vesterhavet

Flot og velholdt sommerhus beliggende kun 200 meter fra Vesterhavet i Klitmøller.

Dette sommerhus er opført i træbeklædning, røde betontagsten og hvide plastvinduer. Grunden er på 1.200 m2, og der er en dejlig terrasse mod øst samt en mod syd. Desuden er der overdækning ved husets indgang.
Huset er bygget i 1999 og er på 110 m2 bolig samt skur til opbevaring. Huset opvarmes med el, brændeovn og varmepumpe.

Sommerhuset er indrettet med entre med grålige klinker. Gæstetoilet med grålige klinker (gulvvarme). Soveværelse med trægulv, dobbeltseng og skabe. Værelse med trægulv, 2 enkelte senge og 1 skab. Stort badeværelse med klinker (gulvvarme), hvide elementer, to trin ned til spaafdeling med brusekabine og sauna. Soveværelse med trægulv, dobbeltseng og 1 skab.
Køkkenet har klinker i skak­ter­n­møn­ster, hvide elementer og åben forbindelse til stuen med loftet i kip, brændeovn og udgang til terrasser mod øst og syd.
Ekstra værelse med to trin ned fra stuen med 2 enkelte senge og trægulv.

Alt bohave og indbo medfølger, på nær få personlige effekter.

Fritidshuset er udlejet privat, og lejeindtægten i 2023 har været ca. 150.000 kr.

Klitmøller er et eftertragtet ferieområde med kilometerlange, brede sandstrande med rig mulighed for badeliv. Der er ganske kort afstand til kæmpestore, rekreative naturområder, stor golfbane m.v., ligesom Nationalparken omkranser byen.
Klitmøller betegnes som et af Europas bedste surf områder, og her kan man opleve Vesterhavets fantastiske kræfter, mens man nyder badelivet fra de høje, hvide klitter, eller når man går på jagt efter rav. Der foregår stadig lidt fiskeri direkte fra stranden, så der kan være mulighed for at købe helt friske fisk.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77003613
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
2.198 kr.
Pris/m²
22.682 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.052 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Jørgen Gravesen

EDC Jørgen Gravesen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99