Fritidshus fra EDC

Blåmejsevej 2, Draget

7760 Hurup Thy

1.195.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 17:00

Flot sommerhus fra 2006 med sauna og vildmarksbad

Særdeles velholdt sommerhus fra 2006 med en god planløsning, som er smagfuldt indrettet. Her er gode træterrasser og lækkert udeareal med shelter, norsk vildmarksbad og en eksklusiv saunatønde. Beliggende i attraktivt område med KUN 150m til børnevenlig badestrand.

Beliggende i Draget, som er et hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de med badestrand ved fjorden, kun et kvarters kørsel fra Vesterhavet ved Agger, som er en del af "Cold Hawaii" samt Nationalpark Thy, hvor der er gode muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser. 10 km væk ligger den noget større handelsby, Hurup. Byen har en hyggelig gågade med et bredt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, populær svømmehal samt kurbad og en 18-hullers golfbane.

Sommerhuset er indrettet med et flot køkken i åben forbindelse med lys stue. Her er loft til kip, varmepumpe, brændeovn og hyggelig alkove med 2 ekstra sovepladser. 2 gode soverum, begge med faste skabe og 2 sovepladser. Pænt badeværelse med bruseniche, mørke klinker og lyst bademiljø.

Syd-/vestvendt træterrasse, som er delvist afskærmet og med Norsk vildmarksbad. Østvendt træterrasse, som er delvist overdækket, herfra adgang til saunatønde og skur. Nem, lukket grund med gode par­ke­rings­for­hold og en god shelter til udendørs overnatninger.

Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele

Sommerhuset er tilmeldt udlejning via Feriepartner. Lejeindtægt i 2023 kr. 39.452, - kun udlejet fra påske t.o.m. efterårsferien.
Feriepartner og Novasol har estimeret udlejning til at ligge imellem 80-90.000 kr. ved udlejning hele året, forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77605640
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.434 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.195 kr.
Pris/m²
15.321 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.096 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.609 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 0858 58 76 21EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44