Fritidshus fra EDC

Præstekravevej 6, Helligsø Drag

7760 Hurup Thy

1.225.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 13:00 - 17:00

Velholdt fritidshus fra 2004 i tredje rk. fra fjorden.

Skønt fritidshus i tredje række med fjordudsigt.
Fritidshuset er opført i 2004 og ligger på en 1233 kvadratmeter grund. Udover den skønne udsigt, er der kun knap 200 meter til limfjorden.
Derudover har fritidshuset en aflukket, sydvendt terrasse med udsigt direkte til fjorden. Der er gulvvarme i hele huset (luft/vand varmepumpe)
og i stuen er der yderligere luft/luft varmepumpe som i sommerperioden også kan fungere som air-condition.

Huset er opført i teglsten med stålpladetag.

Huset er beliggende på draget som er et af vores mest charmerende som­mer­hu­s­om­rå­der. Beliggende ud til Limfjorden og i køreafstand til vestkysten, omgivet af natur og god badestrande. Området inviterer til aktiviteter på vandet, såsom kajak og sup, kite eller windsurfing endvidere gode vandreture og cykelture i området. Nationalpark Thy er tæt på og tilbyder enestående na­tu­ro­p­le­vel­ser. Perfekt til afslapning og familieferier. Kun et kvarters kørsel til Vesterhavet ved Agger, som er en del af Cold Hawaii. 10 km væk ligger handelsbyen Hurup. Byen har en hyggelig gågade med masser af spe­ci­al­bu­tik­ker, 5 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, flot svømmehal samt et lækkert kurbad med wel­l­nes­saf­de­ling. Endvidere en 18-hullers golfbane lige udenfor byen.

Huset indeholder entre. Badeværelse med bruseniche, sauna og spa. 2 lyse værelser med skab og hhv 2 og 3 sovepladser. Køkken med fyldningslåger i åben forbindelse med spiseplads med store vinduespartier mod syd. Spisepladsen hænger sammen med stue. Endvidere garage/aktivitetsrum. Fyrrum/ bryggers med luft til vand varmepumpe, tørretumbler og vaskemaskine.
Store ter­ras­sea­re­a­ler.

Inventar medfølger som beset pånær personlige ejendele

Huset er tilmeldt udlejning via feriepartner Indtægt i 2022 ca kr 70.000
Pr. 10 jan 24 Udlejet 5 uger i 2024.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77605572
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.233 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.500 kr.
Pris/m²
12.250 kr.
Pris
1.225.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.197 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.688 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 0858 58 76 21EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44