Fritidshus fra EDC

Sivsangervej 6, Agger

7770 Vestervig

1.795.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. maj 13:00 - 17:00

Smagfuldt A-hus med lækkert uderum

Gennemført A-hus med høj detaljegrad, god planløsning og velkonstrueret lysindfald – Bemærk også det velindrettede uderum, som fører husets lækre stil videre til terrassen.

Beliggende i det attraktive Agger, som er en perle, som ligger midt i Nationalpark Thy ud til Agger Tange med det fantastiske fugleliv. Området er velegnet for naturelskere og alle som dyrker surfing, havkajak, fiskeri, cykling, løb mm. Der findes cykelsti fra Agger Tange i syd til Bulbjerg i nord ind gennem naturområdet Nationalpark Thy. Der er få minutters kørsel til et af de bedste steder i Danmark til surfing i såvel fjord som hav. Velegnet til kajak i fjorden op i åsystemet og søerne. Dejlige børnevenlige sandstrande til såvel badning som gode
vandreture. Alsidigt fiskeri i Vesterhavet, fjorden, åen og sø. Agger byder på flere spisesteder b.la. en Michelin restaurant samt
ind­købs­mu­lig­he­der ved Min Købmand. Der er 15 minutters kørsel til 18 hullers golfbane samt en lækker svømmehal med stor wellness afdeling i Hurup, hvor du også finder gågade samt 5 dag­lig­va­re­bu­tik­ker.

Huset er indrettet med en stor og indbydende opholdsstue med brændeovn og udgang til den gennemførte, sydvendte træterrasse. Fra stuen fører en let trappe til 1. sal. Stuen er kombineret spise- og opholdsstue, og er i åben forbindelse med det lyse køkken, som er fint inddelt med akustikpaneler. Stueetagen byder ydermere på et godt værelse og toilet med udgang til husets udebruser.

Husets lyse 1 sal er indrettet med 2 gode værelser, her er loft til kip og et skønt lysindfald fra gavlvinduerne og de store velux vinduer.

Haven er anlagt så den er nem at holde og byder på flere gode terrasser, så du kan søge sol, læ eller skygge efter behag.

Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele.

Huset er tilmeldt udlejning via Landfolk. Yderligere ud­lej­nings­esti­ma­ter foreligger – forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77605517
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.669 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.217 kr.
Pris/m²
25.282 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.171 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.696 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 0858 58 76 21EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44