Fritidshus fra EDC

Skovvej 33A, Sunddraget

7790 Thyholm

1.375.000 kr.

4/3 rum, 76 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 13:00 - 17:00

Flot fritidshus fra 2006 i 1. række til Fjorden

Flot og velholdt fritidshus på 2624 kvm stor grund med egen sø og i 1 række med flot fjordudsigt.
Huset er opført i 2006 og er på 76 kvm. Udover de 76 kvm findes der også hems og integreret udhus.
Huset er opført i sortmalet træbeklædning, mahognivinduer og betontagsten.
Store træterrasser omkring ejendommen.

Huset er beliggende i 1 række ud til fjorden med god badestrand, tæt til badevenlig lagune med kridhvidt sand. Surfere og kajakroere bruger også lagunen. Området er kendt for østerssafarier og blåmus­lin­ge­tu­re, fugleliv og de mange sæler, som svømmer nysgerrigt forbi og soler sig på tangen. Oddesund Nord er en sjælden perle, som stadig kun kendere finder vej til. Det er et helt særligt område med både ro og smukke naturscenerier samtidig med at der kun er 1 km til offentlig transport med tog, nem adgang til hovedvej og en aktiv havn. I kan nemt flette daglige badeture ind i fe­ri­e­pro­gram­met, når I bor lige ved vandet, og nær broen har lystfiskerne fine fiskeforhold. Fra sommerhuset har I kort gåafstand til en lille havn, og i to af Oddesunds gamle bunkere finder I kunsthallen Regelbau 411. Fra Thyholm kommer I nemt videre mod Nationalpark Thy og Vesterhavet, ligesom der er kort afstand til Struer og Holstebro.

Huset indeholder entre med garderobe. 3 soveværelser med skabe. Badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og gulvvarme. Flot Svanekøkken med grå elementer i åben forbindelse med kombineret spise og opholdsstue med loft til kip, brændeovn, stort vinduesparti til kip med skøn fjordudsigt og udgang til overdækket terrasse. Endvidere luft til luft varmepumpe fra 2016.

Endvidere fritliggende mindre skur ej reg. på bbr.

Inventar medfølger som beset på nær enkelte personlige egendele.

Huset er nyligt tilmeldt udlejning via Feriepartner

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
77605566
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.624 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.713 kr.
Pris/m²
17.405 kr.
Pris
1.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.453 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 0858 58 76 21EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44